Exclusif aux beaux villages ! Situé à seulement 10 minutes de Lectoure, dans le très convoité département de Gers, dans le sud-ouest de la France, ce domaine exceptionnel offre une rare combinaison de charme, d'espace et de tranquillité. Situé dans un environnement paisible et vert, ce manoir magnifiquement entretenu Maison offre environ 650 m2 d'espace de vie, entouré par 1,4 hectare (3,5 acres) de terrains plats et paysagers avec de belles vues ouvertes sur la campagne environnante. Dès l'entrée, la propriété impressionne par son ampleur et son élégance. Un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC pour invités mène à une salle de réception remarquable de 115 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec Cheminée. Les grandes fenêtres françaises inondent les intérieurs de lumière naturelle et s'ouvrent sans heurts sur les jardins. Un escalier de pierre mène au premier étage, où se trouvent une chambre avec salle de bain et une généreuse suite avec vestiaire et salle de bain. Le Rez-de-chaussée dispose également de plusieurs salles de réception supplémentaires, dont trois salons, un bureau, une salle de douche avec WC, un grand Buanderie, ainsi qu'une cave et un garde-manger. À l'étage, quatre chambres supplémentaires complètent l'hébergement, dont trois bénéficient d'installations en salle de bain. Le grenier a été transformé en salle de jeux et dortoir, offrant un espace idéal pour accueillir la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain plat et bien entretenu est planté de divers arbres, dont des arbres fruitiers, créant un cadre serein et privé. Le Piscine sécurisé s'intègre parfaitement dans le paysage et est complété par un charmant pigeonnier converti en piscine Maison, ajoutant un caractère français authentique. Un Terrasse couvert d'environ 20 m2 permet une vie en plein air agréable tout au long de la saison. Idéalement situé à proximité de Lectoure et de ses commodités, le bien bénéficie d'un cadre paisible sans perturbations. Il est parfaitement adapté comme résidence principale ou secondaire de luxe et offre également un excellent potentiel pour un projet hôtelier haut de gamme tel qu'un hôtel de boutique Maison ou un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.