32 000 m2 de nature méditerranéenne et de vie privée. Dans l'une des parties les plus authentiques et les plus préservées de la péninsule de Pelješac, près du charmant village balnéaire de Kobaš, se trouve une rare occasion d'acquérir un grand domaine privé directement sur la mer. Cette propriété unique, entourée de paysages méditerranéens, d'eaux cristallines et de tranquillité totale, offre le cadre idéal pour une retraite privée en bord de mer en harmonie avec la nature. Situé sur 32 227 m2 de terrain le long de la côte adriatique, le domaine offre une intimité exceptionnelle et un environnement naturel rarement trouvé sur le marché actuel. Deux maisons en pierre enregistrées, de 70 m2 et 24 m2, sont situées sur le Terrain et peuvent être reconstruites. Avec une rénovation minutieuse et l'ajout de terrasses, de pergolas et de jardins méditerranéens, la propriété peut être transformée en une belle résidence privée au bord de la mer ou en une retraite. Le domaine est accessible par une route locale depuis le village de Kobaš, assurant à la fois l'accessibilité et l'isolement. Bien que l'infrastructure d'électricité et d'eau soit située à environ 1 km, la propriété est parfaitement adaptée à une vie indépendante et durable, avec l'installation facile de systèmes d'énergie solaire et de réservoirs d'eau. Le domaine Terrain a été entièrement défriché et entretenu et compte actuellement environ 50 figuiers, ainsi qu'une variété de fruits traditionnels locaux, ajoutant au caractère authentique méditerranéen du domaine. Il est également possible de créer une ferme agricole familiale (OPG), qui, selon la réglementation en vigueur, peut permettre la construction d'un bâtiment au rez-de-chaussée supplémentaire d'une superficie maximale de 400 m2, avec un sous-sol d'une superficie maximale de 1 000 m2. Les propriétés offrant une grande taille Terrain, une proximité directe avec la mer et une intimité totale sont de plus en plus rares le long de la côte adriatique, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d'authenticité, de nature et de valeur à long terme. Caractéristiques clés
32 227 m2 de front de mer Terrain sur la péninsule de Pelješac
Deux maisons en pierre enregistrées en vue de la reconstruction (70 m2 + 24 m2)
Route d'accès depuis le pittoresque village de Kobaš
Jardin méditerranéen planté avec environ 50 figuiers
Idéal pour une retraite privée ou une propriété agricole
Possibilité de construction supplémentaire en vertu de la réglementation OPG
Privé dans l'une des zones côtières les plus authentiques de Croatie Une opportunité unique de l'Adriatique
Les grands domaines côtiers avec ce niveau de vie privée et de beauté naturelle sont extrêmement rares sur le marché croate. Qu'il s'agisse d'un refuge privé méditerranéen, d'un domaine côtier durable ou d'un Investissement à long terme, cette propriété offre une occasion unique de créer quelque chose de vraiment spécial dans l'un des plus beaux environnements de l'Adriatique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.