Exclusif aux beaux villages ! Nichée dans un cadre paisible et vert, à la périphérie du village recherché de Léran, près de Mirepoix et du lac de Montbel, cette superbe maison familiale de 230 m2 est située sur un magnifique terrain de 3 000 m2 Terrain et offre une vue sur les Pyrénées, un cadre magnifique pour ceux qui apprécient la nature et la vie en plein air. Le Maison offre un hébergement généreux et équilibré sur deux niveaux. Sur le Rez-de-chaussée, une salle de réception lumineuse et spacieuse remplie de lumière naturelle et ouverte sur un Exposition sud Terrasse crée un cœur invitant à la maison. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, un salon confortable avec poêle à granules, une magnifique salle à manger Cuisine équipée, une douche et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres offrent un espace suffisant pour la famille et les invités. Un salon supplémentaire spacieux avec un inserteur Cheminée offre une excellente polyvalence, idéal comme deuxième salon, salle de jeux ou espace familial flexible. Cet étage est complété par une grande salle de bain, une salle de douche séparée et un WC indépendant. La propriété est présentée dans un excellent état, prête à emménager dans une véritable maison clé en main. Outre son espace de vie généreux, le Maison bénéficie de systèmes énergétiques de haute performance récemment modernisés conçus pour un confort toute l'année et des coûts d'exploitation réduits. Parmi ces installations figurent une pompe à chaleur air-eau de dernière génération, des panneaux solaires photovoltaïques de 6 kW, des fenêtres à double vitrage en aluminium et des volets solaires électriques contrôlés par un système central. Ensemble, ces caractéristiques assurent le confort et l'efficacité énergétique toute l'année. Les caractéristiques supplémentaires renforcent encore l'attrait de cette propriété: un Piscine chauffé alimenté par une pompe à chaleur flambant neuve, deux garages, un Parking privé ample pour plusieurs véhicules et des dépendances utiles. Avec son Vue sur la montagne à couper le souffle, son environnement paisible, sa proximité avec les lacs, les sentiers de randonnée et les commodités du village, cette maison est parfaite pour les familles ou toute personne cherchant un mode de vie de haute qualité dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.