La résidence Sant'Angelo Appartement offre une surface d'environ 100 m2, disposée sur un seul niveau. La propriété est située au premier étage du complexe historique et donne sur la verdure et une cour intérieure caractéristique. À l'intérieur, il y a un salon, un espace central et accueillant enrichi de plafonds avec poutres en bois exposées et carreaux de terre cuite, de plancher en terre cuite et d'une maçonnerie Cheminée avec une cheminée en bois. La petite cuisine, reliée au salon par une large voûte en brique, est équipée d'éléments en bois massif, d'un plateau de cuisson, d'un évier en acier inoxydable et de carreaux en céramique. Un couloir mène à la chambre de couchage, composée de deux chambres doubles et de deux salles de bains. Les salles de bains, équipées de matériaux conformes au style de la ferme, sont équipées de douches et de tous les équipements sanitaires. L'accès au bien est très pratique, assuré par un court tronçon de route pavée. Dans les terrains de l'immeuble, il y a des jardins bien entretenus, des haies en forme de haie, des chemins de pierre et des espaces de détente en pleine verdure. Le quartier commun Piscine, en forme sinueuse, est encadré par une pelouse et de grands arbres; à côté se trouve un barbecue entièrement équipé, idéal pour des moments conviviaux en plein air. La vente comprend un espace privé Parking dans la zone clôturée. Le complexe immobilier historique est adjacent à une magnifique église qui est en usage continu depuis le XIe siècle. Les structures porteuses ont subi des travaux de restauration au début des années 2000, préservant la valeur historique du bâtiment tout en assurant l'intégrité structurelle. Les finitions intérieures et extérieures reflètent la cohérence architecturale et l'attention méticuleuse portée aux détails. L'extérieur est doté de façades en pierre, de tuiles de terrasse traditionnelles et d'une cour intérieure qui rappelle la tradition rurale toscane. Les intérieurs sont caractérisés par des sols en terre cuite et des plafonds avec des poutres en bois exposées. Les systèmes, Rénové pendant la restauration, sont entièrement opérationnels; le système de chauffage est centralisé et alimenté par GPL, fonctionnant à travers des bobines de ventilateurs qui fournissent à la fois chauffage et refroidissement. Climatisation est présent. La classe énergétique est G.

Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété se prête comme une résidence privée prestigieuse dans un complexe historique offrant tous les services et confort (Piscine, vastes espaces verts partagés avec un beau parc Jardin / parc, commodité Parking installations), ainsi qu'un Appartement / Résidence secondaire à inclure dans le circuit de location touristique.

LOCATION
La propriété est située dans la commune de Cortona, dans la province d'Arezzo. Le cadre offre des liaisons pratiques avec Arezzo, Montepulciano, le lac Trasimeno, Pérouse, Assise et les principales routes de transport, avec la gare de Cotona Camoucie à une courte distance.

Terrain RÉGISTRATION DÉTAILES
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, un processus de diligence raisonnable technique qui nous permet d'obtenir une compréhension détaillée de l'urbanisme et de l'état cadastrale de chaque actif. Ce rapport de diligence raisonnable peut être demandé par le client lorsqu'il démontre un intérêt réel pour le bien.

DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une société (voir les frais d'achat auprès d'une société).