Nous présentons une villa individuelle spectaculaire au style contemporain, avec toiture plate et vue panoramique, située à quelques minutes de Portimão et Lagos, et à environ 50 minutes de l'aéroport de Faro. Il s'agit d'une propriété de haute qualité de construction, répartie sur deux étages et conçue pour offrir un confort maximal, intimité et efficacité énergétique.
La villa est actuellement en construction, avec une date d'achèvement prévue pour juin 2026.
Surface du terrain : 292 m²
Surface brute privative : 220 m²
Disposition de la Villa
Étage supérieur
Hall d'entrée - 4,60 m²
Salon spacieux et lumineux - 39,60 m²
Cuisine moderne, meublée et entièrement équipée avec technologie avancée - 10,30 m²
WC social - 3,50 m²
Trois terrasses :
Terrasse avec vue sur la piscine - 29,50 m²
Terrasse à l'entrée principale - 26,75 m²
Terrasse avec accès au garage - 8,60 m²
Garage - 21,55 m²
Étage inférieur
Trois suites avec placards intégrés :
Suite 1 : 15,70 m² + Wc 3,80 m²
Suite 2 : 13,20 m² + Wc 2,60 m²
Suite 3 : 18,60 m² + Wc 6,30 m²
Terrasse commune à deux chambres - 20,90 m², avec accès direct à la piscine
Piscine en béton armé (31,90 m²), revêtue de mosaïque céramique et équipée d'un système complet de traitement de l'eau
Zone technique - 50,10 m², avec Wc, placard et pré-installation pour jacuzzi. Espace polyvalent idéal pour salle de cinéma, gymnase, bureau ou chambre supplémentaire, avec vue panoramique
Fiche des Finitions
1. Intérieur résidentiel
Hall, chambres et salon :
Murs en plâtre projeté, peinture blanche
Plafonds faux-plafond en plâtre, peinture blanche
Revêtement de sol céramique avec plinthes
Cuisine :
Revetement en pierre entre les meubles
Sol en céramique
Mobilier thermolaqué brillant
Plan de travail en Silestone
Évier en inox intégré
Mitigeur monocommande
Salles de bain :
Carrelage mural jusqu'au plafond
Receveurs de douche intégrés en fibre de verre renforcée, avec parois en verre trempé
Sanitaires suspendus
Meuble suspendu avec lavabo et miroir
Aménagement extérieur et piscine :
Jardins autour de la villa
Accès en cubes de granit
Piscine équipée et légalement autorisée (Inspection sanitaire)
Barbecue
2. Finitions extérieures
Murs en bloc thermique, système Etics et peinture acrylique
Menuiseries aluminium avec rupture thermique et double vitrage
Volets électriques thermiques dans les chambres stores occultants électriques dans le salon et la cuisine
Portail de garage automatisé
Garde-corps en inox et verre trempé
3. Finitions intérieures et infrastructures
Menuiserie :
Porte d'entrée blindée haute sécurité
Portes intérieures laquées, battantes ou coulissantes
Placards laqués avec tiroirs, étagères et tringle
Infrastructures :
Éclairage Led encastré
Vidéophone
Installation électrique, eau et assainissement certifiée
Cheminée avec récupération de chaleur
Climatisation dans toutes les pièces
Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques sur la toiture
Possibilité de petits changements de matériaux durant les travaux selon disponibilités
Électroménagers inclus :
Plaque vitrocéramique
Four électrique
Hotte tiroir
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Machine à laver
Réfrigérateur américain
4. Caractéristiques techniques de la construction
Structure en béton armé (semelles, murs, piliers, poutres et dalles)
Toiture en dalle pleine avec isolation thermique et étanchéité
Murs extérieurs en brique thermique avec système ETICS
Isolation acoustique sur murs d'escaliers et cloisons
Portail sectionnel automatisé
Performance Énergétique: A
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