Situé dans le village serein de Modi, dans la région fascinante de Platanias, cet incroyable Sur plan moderne Duplex offrira le mélange idéal de design contemporain, de confort et de beauté naturelle. Ce Duplex autonome raffiné et soigneusement conçu sera développé sur deux niveaux et offrira 123 m2 d'espace de vie, sur une section désignée d'un Terrain privé de 300 m2, et aura 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 WC. Il s'agira d'une construction luxueuse, où l'on mettra l'accent sur chaque détail, en combinant le confort, l'ergonomie, le luxe et la fonctionnalité, offrant ainsi un niveau de qualité et de confort de vie élevé. Le Rez-de-chaussée offrira 77 m2 d'espace de vie et disposera d'un espace ouvert spacieux (salon salle à manger cuisine), d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'un Débarras et de grandes veranda avec accès direct à la cour. Le premier étage offrira 53 m2 d'espace de vie et comportera deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, et un Balcon particulièrement grand avec une vue magnifique sur les montagnes et la nature environnante. Les zones extérieures de la propriété seront entourées d'une cour magnifiquement clôturée pour un usage exclusif, ce qui la rend idéale pour de nombreuses utilisations, telles que la vie urbaine permanente ou un excellent Investissement pour une entreprise de location. Si vous le souhaitez, un Piscine privé de 25 m2. La salle et la salle de bain situées sur le Rez-de-chaussée pourraient également être adaptées aux personnes ayant des difficultés de mobilité (PWD), car l'entrée est accessible et il y aura également une rampe. Le Duplex sera doté d'un cadre métallique et se distinguera par des matériaux certifiés de haute qualité qui rendront la structure entièrement résistante aux tremblements de terre. Le système de murs 3D PANEL renforcé assurera la protection en cas de séisme, ainsi que la protection contre les incendies et la résistance au feu nécessaires, tout en atteignant une efficacité énergétique A+. En outre, la propriété comportera des cadres extérieurs en PVC avec volets roulants et insectes, des fenêtres à double vitrage, un système de refroidissement/chauffage autonome, des portes d'entrée de sécurité, 2 espaces Parking, des chauffe-eau solaires et une infrastructure pour la recharge des véhicules électriques. Il offrira également un confort intérieur et une intimité avec une isolation thermique et sonore, des éléments architecturaux intéressants concernant les façades, les couleurs et les grandes ouvertures. Le bien fera partie d'un complexe résidentiel et chaque résidence sera placée de manière à assurer une intimité maximale, une entrée autonome et des espaces privés protégés. Le village de Modi est entouré de nature luxuriante et fait partie de la municipalité de Platanias. Modi est un village serein, il est Proche de la plage et commodités, avec beaucoup de sites traditionnels crétois à proximité. Platanias est une destination de vacances populaire avec certaines des meilleures plages de Crète, des restaurants élégants, des tavernes traditionnelles, des discothèques, des bars de plage et un large éventail d'installations et d'activités de loisirs. La route nationale, à seulement 2 km, offre un accès facile au lac d'Agia, au parc aquatique de Limnoupolis, à Chania et à la ville de Rethymno, ainsi qu'aux célèbres plages naturelles d'Elafonissi, Balos ou Phalasarna sur la côte ouest de Crète. R.C.693