Description complète
Espace de bureaux exclusif avec potentiel de conversion en logements | 115 m² | Baixa/Chiado
Situé au cœur de Baixa/Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques, prestigieux et recherchés de Lisbonne, cet espace de bureaux de 115 m² représente une opportunité rare pour les entreprises et les investisseurs sensibles au fort potentiel de valorisation du secteur.
Actuellement occupé par des services, le bien se compose de 4 bureaux indépendants, d'un hall d'entrée et de deux sanitaires. Son agencement fonctionnel et modulable convient à diverses activités professionnelles :
- cabinets d'avocats,
- salles de conseil,
- entreprises,
- studios de création,
- espaces de coworking, etc.
L'excellente luminosité naturelle, les espaces généreux et le cadre urbain de premier choix rendent ce bien particulièrement attractif pour les entreprises qui privilégient la centralité, le prestige et l'accessibilité.
Situé sur l'une des rues les plus emblématiques de la ville, à quelques pas du Chiado, de la Rua do Ouro, des boutiques historiques, des restaurants, des services et d'un vaste réseau de transports en commun (métro, tramway et bus).
Potentiel d'investissement :
Outre son usage actuel, ce bien présente un fort potentiel de conversion en logement, bénéficiant de la forte demande d'appartements dans le quartier de Baixa/Chiado. Il constitue ainsi une opportunité très intéressante pour les investisseurs recherchant rentabilité, plus-value et liquidité future.
Un bien unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne - idéal pour un usage personnel ou un investissement stratégique.
Performance Énergétique: D
#ref: CS-ESC-94056
Plus