Vue sans fin, énergie solaire, 5 hectares de terrain Terrain avec des paddocks, annexes à convertir, à vendre à Certaldo, Florence. Située au milieu de collines qui s'étendent à l'horizon, cette partie exceptionnelle d'un Villa historique offre des couchers de soleil sans fin. Situé sur une colline enchanteuse, le bien offre une vue imprenable sur la campagne florentine et les vignobles du Chianti, combinant l'élégance aristocratique du XIXe siècle avec des confort modernes et une efficacité énergétique, y compris des systèmes photovoltaïques intégrés et Climatisation. Cette section d'angle d'un Villa, construite à l'origine par une famille noble distinguée à la périphérie de Florence, a été méticuleusement restaurée à sa splendeur d'origine et offre maintenant 518 mètres carrés d'espace de vie sur plusieurs niveaux. En entrant dans le Villa, on est accueilli par une salle de réception monumentale où les plafonds à fresques s'élèvent à plus de quatre mètres de haut, encadrant un Cheminée ouvert et des planchers en terre cuite originaux artisanaux qui témoignent de siècles de savoir-faire. Le Rez-de-chaussée dispose également d'un grand hall d'entrée reliant les étages supérieurs et une cave voûtée de 50 mètres carrés dans le sous-sol, un véritable joyau architectural avec briques exposées, idéal pour stocker des vins de qualité et accueillir des dégustations contemplatives. Les espaces de vie sont parfaitement organisés: le premier étage est divisé en deux ailes indépendantes, chacune comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain, offrant un hébergement polyvalent adapté à la vie en famille ou à l'hospitalité. En montant au deuxième étage, l'atmosphère devient intime et romantique, avec des poutres en bois exposées et des sols rustiques en terre cuite complétant trois spacieuses chambres doubles, chacune desservie par des salles de bains privées sophistiquées dans un style minimaliste avec douches accessibles. Sur le Rez-de-chaussée, avec un accès séparé, deux grandes pièces rustiques actuellement utilisées comme entrepôt offrent un excellent potentiel de conversion en charmantes salles de séjour. L'extérieur célèbre le paysage toscan: plus de 5 hectares de Terrain comprennent des oliviers, des bois et des pâturages avec des pâturages entièrement équipés pour les chevaux. Le Jardin avec belvédère, enrichi par une pergola de la wisteria parfumée et le Terrasse panoramique, offre la possibilité d'un Piscine privé avec vue sur le coucher du soleil. Le domaine est complété par 110 mètres carrés d'annexes, dont une grange avec un four ancien, prête à être transformée en dépendances exclusives, 50 mètres carrés de cave voûtée au sous-sol, ainsi qu'une grange de 24 mètres carrés. PROPRIETÉRES Ref: CNT3479Location: Certaldo, Province: Florence, Région: ToscaneType: 518 m2 / 5,576 m2 XYZZYX Villa, emplacement d'angle, sur quatre niveaux (468 m2 / 5,038 m2 sur trois niveaux au-dessus du sol, 50 m2 / 538 m2 de cave voûtée au sous-sol), XYZYX chambre à coucher avec un baldaquin en bois et possibilité de construire une clôture privée XYZYZYZYX, 2 étages de terrasses de bois d'une superficie totale de 81 hectares carrés, une salle de couchage de 131 m2 / 248 acres, un L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: C; GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire pour avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être demandée par les clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien