Cette maison Sur plan moderne de 2 chambres Individuelle Villa est développée directement par Maronia Estates Ltd, la branche de développement immobilier du groupe Neophilia (créé en 2004), et est située dans une communauté privée, fermée près de Zygi Marina, Maroni, Chypre. Situé sur un généreux Terrain de 512m2 avec 102m2 de surface intérieure couverte, le Villa est conçu pour une vie méditerranéenne détendue, combinant intimité, vue sur la mer et finitions de haute qualité partout. La livraison est estimée à environ 12 mois à compter de la signature du contrat, avec un plan de paiement transparent et par étapes lié à l'avancement de la construction. Les espaces de vie, de restauration et de cuisine s'ouvrent sans heurts sur des terrasses spacieuses au rez-de-chaussée et un grand Jardin privé, idéal pour manger et s'amuser en plein air. La position élevée du Villa offre une vue imprenable sur la mer, tandis que la plage se trouve à seulement 200 mètres, accessible par une passerelle communautaire pavée privée. • Développeur: Maronia Estates Ltd (partie du groupe Neophilia) • Permis de construire approuvé • Titres de propriété garantis à l'achèvement • Plan de paiement par étapes lié à l'avancement de la construction • Livraison estimée: 12 mois à compter de la signature du contrat • Avocat indépendant encouragé PROPERTY HIGHLIGHTS: • 2 chambres à coucher / 2 salles de bains (Chambre principal avec suite) • Piscine privé (4m x 8m) • Surface du terrain: 512 m2 • Surfaces intérieures couvertes: 102 m2 • Grand aéroport Jardin privé & terrasses extérieures • Parking privé • Vue mer • Économie d'énergie • 0% de paiement • Développeur avec des plans d'achat flexibles • RIME DE PAGÉTIQUE • SEA: 5 minutes de route vers la Marina et les restaurants de renommée internationale • XYZ 200m à pied jusqu'à Maroni Seaside via une passerelle communautaire pavée privée de 3m de large • Zones vertes paysagères avec une aire de jeux dédiée aux enfants • Village côtier paisible avec plus de 320 jours de soleil par an FICTIONS ET AMENITÉS: • Aménagement moderne en plein air avec des finitions de qualité • Terrasses spacieuses idéales pour la vie en plein air • Disposition de Climatisation (3 unités pré-câblées) • Jardin privé paysagé • Terrain de jeux communautaire familial • Développement calme et peu densité assurant la vie privée et la tranquillité RÉSIDENCE PERMANENTE & Opportunité d’investissement: Ce Villa est admissible au permis de séjour permanent (Golden Visa) Chypre pour les citoyens non-UE lorsqu'il est acheté directement auprès du promoteur. Avec un minimum de 300 000 € + TVA dans un immeuble résidentiel neuf, les acheteurs et leurs familles peuvent bénéficier d'une résidence permanente accélérée dans Chypre, sans obligation de séjour minimum. Une occasion rare de combiner la vie en bord de mer avec un sécurisé Investissement à long terme. BENEFITS D'ACQUISTION D'UN DEVELOPEUR DIRECT: • Achat direct par le promoteur auprès de Maronia Estates Ltd (Neophilia Group) • Processus de construction transparent avec une visibilité totale • Plans de paiement flexibles basés sur les étapes à 0% APR • Sécuriser Investissement avec titres de propriété garantis Contactez directement Maronia Estates Ltd pour les plans, les spécifications, les visites du site ou pour réserver ce Villa.