Cette maison Sur plan moderne de 3 chambres Individuelle Villa fait partie du développement exclusif Thalassothea Gardens au bord de la mer à Maroni, Chypre, et est développée directement par Maronia Estates Ltd, la branche de développement immobilier du groupe Neophilia (créé depuis 2004). La livraison est estimée à environ 12 mois à compter de la signature du contrat, avec un plan de paiement transparent et par étapes lié à l'avancement de la construction. Le Villa est conçu avec soin pour la vie méditerranéenne moderne et est situé sur un généreux 541m2 Terrain, offrant 120m2 de surface intérieure couverte, des espaces extérieurs privés et des finitions de haute qualité partout. Les espaces de vie, de restauration et de cuisine ouverts s'ouvrent de manière transparente sur des terrasses spacieuses au rez-de-chaussée, idéales pour la vie intérieure ou extérieure. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à un toit privé Terrasse, offrant un espace surélevé pour se détendre, manger en plein air ou voir le coucher du soleil. • Développeur: Maronia Estates Ltd (qui fait partie du groupe Neophilia) • Permis de construire approuvé • Titres de propriété garantis à l'achèvement • Plan de paiement par étapes lié à l'avancement de la construction • Livraison estimée: approx. 12 mois après la signature du contrat • Avocat indépendant recommandé pour tous les acheteurs PROPERTY HIGHLIGHTS: • 3 chambres / 3 salles de bains (Chambre principale avec suite) • Piscine privé (4m x 8m) • Surface du terrain: 541 m2 • Surface intérieure couverte: 120 m2 • Grandes terrasses couvertes et non couvertes • Toit privé Terrasse (Chambre principale) • Parking privé couvert • Classe d'efficacité énergétique A • Titres garantis à l'achèvement PRIME LOCATION au bord de la mer: • Approx. 200m À distance de marche à Maroni Seaside via une passerelle pavée privée de 3m de large • 5 minutes en voiture de Zygi Marina et des restaurants de fruits de mer de renom • 25 minutes en voiture de l'aéroport international Larnaca • 30 minutes en voiture du centre-ville Limassol • Zones vertes paysagères avec un terrain de jeux pour enfants dédié • Village côtier paisible bénéficiant de plus de 320 jours de soleil par an FICTIONS ET AMENTIONS: • Aménagement moderne en plein air avec des finitions de qualité • Disposition de Climatisation (4 unités) • Paysage Jardin privé • Lieu de jeux communautaire convivient aux familles • Développement calme et peu densité assurant la vie privée et la tranquillité Résidence permanente Opportunité d’investissement & XYZYX: Cette propriété est admissible au visa de résidence permanente Chypre (Golden) pour les citoyens non- Avec un minimum de 300 000 € + TVA dans un immeuble résidentiel neuf, les acheteurs et leurs familles peuvent bénéficier d'une résidence permanente accélérée dans Chypre, sans obligation de séjour minimum. En plus de son attrait pour le style de vie, le Villa offre un fort potentiel Investissement, avec un rendement net de location estimé à 7,5% par an. BENEFITS DE L'ACQUISTION DU DEVELOPEUR: • Achat direct par le promoteur auprès de Maronia Estates Ltd (Neophilia Group) • Processus transparent avec des plans de paiement flexibles et par étapes • Sécuriser Investissement avec des titres de propriété garantis Contactez-nous directement pour plus d'informations, plans d'étage, spécifications ou pour organiser une réunion.