Description complète
La structure carrée et massive, la tourelle avec colombe, la cour avec annexe en pierre entourée par la campagne toscane avec ses champs et ses collines. Ce sont là les caractéristiques distinctives des villas léopoldes: maisons de campagne construites dans les années 1700 par le grand-duc de Toscane, Pietro Léopold de Lorraine, qui sont devenues un symbole d'un style rural élégant et charmant. Ce modèle, unique au monde, a inspiré La Leopoldina, un pays Maison construit en 2009, reproduisant les caractéristiques stylistiques des anciennes fermes de l'époque, mais en utilisant des matériaux et des technologies contemporains. Il suffit de prendre le court tronçon de route de terre parsemé de cyprès pour entrer dans une atmosphère de rêve: un Jardin avec une pelouse de près de 5000 m2 qui encadre le Maison, un petit annexe avec un four à bois et un porche ainsi qu'un magnifique Piscine avec du terreau Solarium où vous pouvez attendre que le soleil disparaisse derrière la colline, colorant l'eau avec son coucher de soleil flamboyant. Le grand salon du Rez-de-chaussée abrite un salon avec un Cheminée monumental et un énorme lustre qui descend du plafond de 7 mètres de haut. Connectée au salon et donnant sur le Jardin, il y a une grande salle à manger, parfaite pour rassembler environ dix personnes pour le déjeuner, qui mène à la cuisine intégrée de style country. Sur le Rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre double avec portes françaises vers le Jardin et une salle de bain privée. Un escalier avec rampes en fer forgé aux lignes minimalistes et élégantes relie l'étage supérieur qui abrite les 3 chambres équipées de salle de bains et de Cheminée, parfaites pour créer une atmosphère magique en hiver et surtout pendant les vacances. En montant un escalier en colimaçon, vous arrivez enfin à la tourelle vitrée: c'est la Colombaia, un salon au plus haut point du Maison où vous pourrez passer des moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, dans le Jardin, le hangar à outils sert d'entrepôt, tandis que sur le porche, il y a un barbecue avec four où vous pouvez préparer de la nourriture pour vos invités et la servir à l'ombre du patio. Le mobilier Jardin est plein d'éléments qui vous permettent de profiter de l'extérieur de manière parfaite: tables, chaises et canapés en fer forgé sous la pergola appuyée contre le mur créent un coin de salle à manger et de salon qui peut être utilisé du lever au coucher du soleil. Les transats, les transats et le belvédère au bord de la magnifique piscine à débordement de 15 x 5 mètres rendent l'expérience dans cet environnement un plaisir tout compris. Coordonné avec tout, même un parking ombragé avec trois espaces Parking, avec une structure en bois. Chaque finition de cette Villa est traitée à la perfection, de la forme ovale des fenêtres au premier étage aux détails en fer forgé des escaliers et des lustres, mais son élégance n'est pas sans étonner: dans un coin de la Jardin, une petite colline a été créée avec para soleil, où vous pourrez profiter d'un moment d'"évasion" entouré de verdure, seul ou en compagnie. Dispersées dans des points stratégiques ou panoramiques, les villas rurales, conçues pour une gestion plus rationnelle de l'activité agricole, sont aujourd'hui des oasis de paix et de beauté, où vous pourrez passer des étés mémorables ou vous installer en permanence avec votre famille. Ils permettent d'atteindre la ville en une heure environ et de vivre une dimension bucolique et urbaine en même temps, sans perdre la tranquillité et le dynamisme du Autre. C'est pourquoi ils sont idéaux pour un Résidence secondaire pour votre famille, mais aussi pour être utilisés comme un logement, comme c'est actuellement le cas pour ce Villa et avec d'excellents résultats: de là, vous pouvez commencer à visiter les villes de l'art pendant la journée, pour ensuite revenir le soir dans votre propre paradis "avec vue". L'entretien et l'attention portée aux détails rendent cette propriété vraiment fascinante. Le système de refroidissement est assuré par des pompes à chaleur.
Utilisez ET Utilisations potentielles
L'établissement se prête à être un Villa élégant et charmant où vous pourrez passer des moments uniques avec votre famille et vos amis, mais il peut également être utilisé comme un revenu dans le circuit de location touristique avec d'excellents résultats. En fait, le Villa est actuellement loué sur une base hebdomadaire. Le Villa est situé sur les collines autour de Peccioli et bénéficie d'une intimité absolue. La commune de Peccioli, en plus d'être une commune très vertueuse et bien disposée au développement touristique de la région, est stratégiquement avantageuse pour atteindre de nombreux points d'intérêt et est bien desservie par le réseau routier.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIETÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Le bien est immatriculé à un ou plusieurs particuliers et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat privé).
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.