Un penthouse exclusif est en vente en location, offrant une vue imprenable sur la mer et les majestueuses falaises de Los Gigantes à Tenerife, situé dans l'un des quartiers les plus appréciés et les plus renommés de l'île. La propriété fait partie du complexe résidentiel emblématique Poblado Marinero, un cadre pittoresque connu pour son architecture traditionnelle canarienne, son atmosphère paisible et sa proximité immédiate de la plage, de la marina de Los Gigantes et de la mer. Situé dans la commune de Santiago del Teide, dans la zone de Los Acantilados de Los Gigantes, ce penthouse offre un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent vivre au bord de l'océan dans un endroit de grande valeur pittoresque et touristique. La maison a environ 70 m2 de surface bâtie, y compris le Terrasse. L'intérieur comprend une chambre double lumineuse avec des placards intégrés et une ventilation naturelle; un salon spacieux avec accès direct au Terrasse; une cuisine de style américain; une salle de bain complète; et un espace de rangement pratique avec place pour une machine à laver et un chauffe-eau électrique. L'établissement est situé au troisième étage avec ascenseur, assurant un confort et une accessibilité complets. Le bâtiment se distingue par son excellente connectivité interne: l'ascenseur offre un accès direct à la zone Garage, qui est également reliée à la plage et au port de plaisance, vous permettant de profiter de la mer en quelques minutes sans avoir besoin d'une voiture. Le complexe offre de nombreuses installations au niveau de la rue, telles que des bars et restaurants, des supermarchés, des magasins et un club de plage attrayant, créant un environnement pratique et dynamique pour les résidents et les visiteurs. La salle de bains a été récemment rénovée, ainsi que l'installation électrique et l'éclairage. La propriété entière vient d'être peinte. Important: Ce bien est soumis à une concession administrative (leasing) valable jusqu'en 2050, la plus longue de toutes les îles Canaries. Tous les appartements, les locaux Commercial et les amarres de cette zone suivent ce système en raison de leur proximité avec la côte, ce qui rend les prix très compétitifs. Lorsque vous achetez, vous acquiérez le droit de jouissance Utilisez ET jusqu'à la fin de la concession. Le processus d'achat est simple, car il se fait en privé sans avoir besoin de consulter un notaire. Il vous suffit d'obtenir un NIE espagnol. Une fois le contrat d'achat signé et le paiement effectué, vous prenez possession de la propriété et des clés le même jour, et nous effectuons le changement de propriétaire avec l'administration du complexe, qui est la marina de Los Gigantes. Ce penthouse est idéal pour une location à long terme entre 1 100 et 1 200 euros par mois, plus les coûts d'électricité. Nous assistions à la gestion de la location ainsi qu'au service après-vente. Vous pouvez également vendre la propriété à tout moment. Les locations de vacances ne sont pas autorisées dans ce complexe. Par exemple, à 1 100 € par mois, cela représente 13 200 € par an, ce qui sur 25 ans (300 mois) équivaut à 330 000 €. Cela représente un excellent Opportunité d’investissement, avec un rendement brut annuel de 8%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.