Située dans le paisible village de Chínorlet, cette magnifique maison de village espagnole restaurée allie charme rustique et confort moderne. Le village offre un mode de vie détendu avec une église, une boulangerie, un restaurant, une épicerie et des parcs, tous accessibles à pied, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Pinoso, où se trouvent supermarchés, restaurants et toutes commodités.

Autrefois une bodega, cette maison pleine de caractère conserve de nombreux éléments d’origine, notamment les plafonds à poutres apparentes, les sols en pierre et une superbe porte d’entrée en bois restaurée. La propriété offre une surface construite totale d’environ 305 m², comprenant 245 m² pour la maison principale et 60 m² pour le studio et l’atelier, le tout sur un vaste terrain avec patio arrière et 180 m² de jardin privé.

Maison Principale

En entrant par la porte d’entrée traditionnelle en bois, vous êtes accueillis par un hall lumineux. À droite se trouve une chambre double, et à gauche une chambre simple actuellement utilisée comme atelier. Une belle cloison en vitrail avec porte sépare le hall du salon principal, qui dispose d’une cheminée centrale et d’un espace de rangement sous l’escalier.

Au-delà du salon, une arche avec store occultant mène à un couloir secondaire reliant la salle de bain familiale avec douche à l’italienne à gauche, et la grande cuisine avec salle à manger à droite.

Premier Étage

Un escalier mène à un second salon avec poutres apparentes et poêle à bois, créant un espace chaleureux et ouvert reliant l’étage supérieur. De là, on accède à une salle de bain communicante (Jack and Jill) avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque, partagée entre le salon et la chambre double attenante. De l’autre côté du couloir se trouve une autre chambre double, portant le total à deux chambres à cet étage.

La salle de bain et la chambre attenante disposent de radiateurs reliés à une chaudière mixte, fournissant chauffage et eau chaude à ces pièces.

Depuis le salon, des portes s’ouvrent sur une grande terrasse avec une section couverte par une pergola et des panneaux en vinyle rétractables pouvant être abaissés ou relevés selon la météo. Cette terrasse est un bel espace pour profiter de l’air libre avec vue sur le patio en contrebas.

Espaces Extérieurs

Le patio à l’arrière de la maison principale est un espace privé idéal pour les repas ou la détente en plein air. Il dispose d’un coin salon entouré de plantes en pot et d’un palmier, ainsi que d’un abri à bois et d’un cabanon de rangement. Une porte donne accès à la rue arrière.

Une arche depuis le patio mène à un magnifique jardin de 180 m², entièrement paysagé avec gravier blanc, arbres fruitiers, plantes fleuries et éléments d’eau décoratifs. Au centre du jardin se trouve une piscine hors sol de 4,5 m x 2,5 m équipée de jets à contre-courant, pouvant servir à la fois de piscine et de jacuzzi.

Le jardin comprend également un studio et un atelier attenant actuellement utilisé comme espace de stockage. Ces deux pièces communicantes offrent un excellent potentiel et pourraient facilement être transformées en maison d’amis ou en appartement locatif. Le studio dispose de son propre accès arrière, tandis que l’atelier possède une porte de garage, permettant son utilisation comme garage.

Au bout du jardin se trouve une autre porte de garage donnant accès aux véhicules, ainsi qu’une place de parking privée réservée à la propriété (avec permis de vado). Un cabanon supplémentaire se trouve également à cet endroit.

Principales Caractéristiques

4 chambres, 2 salles de bain
Surface bâtie totale d’environ 305 m² (maison 245 m² + studio/atelier 60 m²)
Éléments originaux restaurés : poutres apparentes, sols en pierre, portes anciennes
Patio arrière et grand jardin paysagé de 180 m²
Studio et atelier avec potentiel de conversion en maison d’amis
Deux poêles à bois
Chaudière mixte pour le chauffage et l’eau chaude à l’étage
Eau et électricité de ville
Parking privé avec permis de vado
Piscine hors sol (4,5 m x 2,5 m) avec jacuzzi et système à contre-courant
Quelques meubles disponibles à la vente

Cette propriété exceptionnelle combine parfaitement le caractère espagnol traditionnel avec le confort moderne. Avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs et son potentiel d’hébergement pour les invités, elle est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible à la campagne, tout en restant proche de la ville animée de Pinoso.