Description complète
Nous vendons en exclusivité une ferme magnifique entre les collines entre Volterra et San Gimignano. Le domaine est accessible par une route non pavée de 6 km dans des conditions parfaites et se trouve à seulement 20 minutes en voiture de la ville étrusque de Volterra. Le domaine est situé au bout de la route, il offre une intimité et une intimité absolue et une vue panoramique fantastique sur les arbres fruitiers et les oliviers. La propriété était à l'origine une vieille tour d'observation et au cours des années, elle a été sagement Rénové par les propriétaires actuels et transformée en une ferme majestueuse. Le domaine comprend un bâtiment principal, une maison d'hôtes, Piscine, des dépendances qui sont actuellement utilisées comme entrepôts/caves et 12 hectares de Terrain. Le bâtiment principal s'étend sur un total d'environ 420 m2 sur deux étages et est divisé en 3 appartements: un Appartement est sur le Rez-de-chaussée et deux appartements sont situés au premier étage. L'appartement Rez-de-chaussée est composé de: salon/cuisine, chambre et salle de bain. Toujours sur le Rez-de-chaussée, il y a une cuisine et un grand salon qui se caractérisent par de fantastiques plafonds voûtés, la salle de bain, le Débarras et un garde-manger. Enfin, le Rez-de-chaussée est complété par une cave et un autre Débarras. Le premier étage est accessible par un escalier extérieur et il est composé de 2 appartements, ils sont tous deux de 90 m2 et ils comprennent: salon avec Cheminée, dove troviamo due appartamenti con ingresso indipendente di 90 mq. À l'extérieur, il y a une autre unité spéculaire, toujours composée d'une entrée dans le salon avec chemin, salle de bain, cuisine, salle de bain et trois chambres. Dans les environs, nous trouvons une dépendance de 100 m2. Il dispose d'un seul étage, composé de: une grande salle de séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre double, une salle de bain et un canapé pouvant servir de chambre à coucher. Toutes les unités d'habitation sont là. En excellent état, tout fonctionne parfaitement, et sont bien aménagés, avec plaisir et selon les canons du style toscan, avec des arches en marbre, des sols en cottoir, et des travées en bois. Toujours à l'intérieur de la propriété, il y a des locaux pour l'utilisation de cantines et d'outils de restauration, composés d'un bâtiment autorisé d'environ 143 m2. En effet, un premier bâtiment local de 30 m2 de surface, une zone de stockage et d'embouteillage et enfin des entrepôts et des installations de stockage, principalement utilisés pour la transformation et la conservation du vin et de l'huile, prennent fin en 2027 et peuvent être convertis en habitations civiles. Les bâtiments sont tous proches les uns des autres et bien reliés par des allées et des escaliers murés, dans un contexte naturel de plantes méditerranéennes et autochtones, rendant l'environnement harmonieux, entouré d'une magnifique piscine et d'une aire de jeux pour enfants. La superficie du terrain est de 120 000 m2, dans un seul corps, et dans une excellente position, il est à noter que la route se termine à la propriété, de sorte qu'il n'y a pas d'autres droits de tiers, en plus d'être limitrophe d'une réserve naturelle, où il est possible de parcourir de belles promenades et où une partie de la forêt de la propriété est riche dans la réserve. Le terrain agricole est de 35000 m2. Di Bosco, 45 000 m2 de terrain cultivable, 30 000 m2. L'olivier contient plus de 860 oliviers en pleine production d'huile d'olive, composés également de plantes séculaires en parfait état de conservation; il en reste 10 000 m2. Je vis là où se trouvent les bâtiments de la propriété. Toujours à l'intérieur des terres, il y a trois sources d'eau dont l'une est à la surface et l'autre est acheminée vers un bassin de collecte avec un système de pompage dans un réservoir de 2600 litres. Le terrain est idéal pour le développement de l'activité viticole en ce qui concerne son origine.
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