Niché au-dessus de la rivière Vienne et donnant sur le charmant village d'Availles-Limouzine, ce bien exceptionnel s'étend sur environ 4 hectares de terrain. Actuellement exploité comme un complexe de gîtes (un futur propriétaire devra peut-être demander à nouveau les permis nécessaires et l'enregistrement de l'entreprise), il dispose d'un Piscine chauffé, d'un terrain de jeu, d'une mini-ferme et d'une résidence principale. Le bâtiment principal se distingue par sa grande polyvalence. Il abrite six gîtes autonomes pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, chacune avec sa propre cuisine, salon, accès extérieur privé et un nombre variable de chambres et salles de bains. Les espaces communs offrent un espace suffisant pour que de grands groupes se réunissent pour des vacances, des mariages ou des événements privés Autre. Le Maison principal propose sept chambres, chacune avec salle de bain, ainsi que plusieurs salles de réception. Auparavant divisé en trois logements indépendants, il pourrait facilement être reconfiguré comme tel, grâce à ses trois escaliers et ses entrées séparées. Avec un système électrique à énergie solaire récemment installé, le Maison a un Classe énergétique de C. Adjacente à la maison principale Maison, une maison d'hôtes avec deux chambres et deux douches pourrait facilement servir de septième gîte. La maison et l'un des gîtes du bâtiment principal sont accessibles aux fauteuils roulants. Le bien est relié à un réseau de drainage et bénéficie d'un chauffage central au gaz. Le village d'Availles-Limouzine, dans le quartier À distance de marche, offre toutes les commodités essentielles, y compris un restaurant, une épicerie, une école primaire, des médecins, un dentiste et une pharmacie. Les villes voisines comme LIsle Jourdain et Confolens offrent une plus grande variété de magasins, écoles secondaires, restaurants, cafés et un hôpital. Les environs offrent une grande variété d'activités touristiques: tiroirs, saut à l'élastique, sports automobiles, équitation, natation, kayak, vélo et randonnée. Il y a aussi des parcs, des jardins et des sites historiques à explorer. Une occasion rare de combiner une entreprise Commercial, un logement de vacances et une maison familiale dans un cadre naturel magnifique. Prix incluant les frais d'agence: 830 000 € Prix excluant les frais d'agence: 790 477 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 5%