Au cœur du Gers, à quelques minutes d'Auch, ce domaine exceptionnel combine l'authenticité d'une résidence historique datant de 1666 avec un confort contemporain remarquable. Ancienne propriété viticole, cette propriété a survécu à travers les siècles tout en conservant son âme et son caractère. Soigneusement Rénové avec respect pour son histoire, il offre une parfaite harmonie entre le charme du vieux monde et les commodités de haut niveau. Actuellement exploité comme un Bed and Breakfast et gite, un futur propriétaire peut avoir besoin de demander à nouveau les permis nécessaires et l'enregistrement de l'entreprise s'il souhaite poursuivre cette activité. L'accès à la propriété est par une allée privée, menant à la principale Maison, le point focal de cette transformation réussie. Le premier étage dispose d'un hall d'entrée spacieux menant d'un côté à un salon avec poêle à deux côtés, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un entrepôt/caillerie. Du côté Autre, un salon d'hôtes et une salle de billard complètent les espaces de vie. À l'étage, la propriété est actuellement divisée en deux parties distinctes: d'un côté, la zone privée, composée de trois grandes chambres, un vestiaire, une salle de bain et une salle de douche; sur le Autre, une partie dédiée aux chambres d'hôtes avec deux suites élégantes et une salle de linge. L'une des principales caractéristiques architecturales de la propriété est la galerie en verre à double hauteur, traversée par une passerelle métallique. Ce passage relie le Maison principal à l'ancienne grange, maintenant convertie en deux spacieuses suites d'hôtes. La combinaison de métal, de pierre exposée et de cadre en bois crée une alchimie subtile, où l'histoire et la modernité se rencontrent en harmonie. Le domaine comprend également deux gîtes indépendantes: l'une de 74 m2 (2 chambres) et la Autre de 100 m2 (3 chambres dont 2 Salle de bains attenante). Les nombreux bâtiments annexes, dont un entrepôt de vin, Garage, des écuries et des zones à rénover, offrent un potentiel exceptionnel pour une variété de projets. Le domaine, qui couvre plus de 14 hectares, est certifié biologique et géré selon les principes de l'agroforesterie. Ses bois, ses arbres remarquables, ses clairières, son verger et ses 10 x 5 m d'eau salée Piscine créent un cadre naturel d'une grande beauté, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la campagne du Gers. L'aéroport international de Blagnac, situé à l'ouest de Toulouse sur l'axe Auch-Toulouse, est accessible en 45 minutes, offrant un accès rapide aux grandes villes européennes et facilitant l'accueil des clients nationaux et internationaux exigeants. Une propriété rare, idéale pour un projet hôtelier haut de gamme, une résidence familiale exceptionnelle ou un grand Investissement dans un environnement préservé.