Exclusif aux beaux villages ! Situé dans un village paisible près de Mirandol-Bourgnounac et à quelques mètres du fleuve Viaur, ce magnifique Maison en pierre est plein de caractère et attend tranquillement qu'une nouvelle vie lui soit insufflée. Avec un espace de vie généreux et beaucoup de potentiel, il pourrait être une maison accueillante pour les week-ends, les séjours plus longs ou un déménagement permanent. À l'intéhere Rez-de-chaussée: cuisine accueillante avec poêle à bois, accès direct à la salle Terrasse parfaite pour la salle à manger en plein air salon spacieux avec son propre poêle, Garage, et une cave utile. Premier étage: quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse privée Terrasse idéale pour un café matinal calme ou un verre de vin le soir. Une salle de bain et un grand hall d'entrée complètent l'espace. Extéhere La propriété bénéficie d'un Terrasse et de zones extérieures parfaitement adaptées pour manger et se détendre, capturant la tranquillité de la vie du village. À quelques mètres seulement, le fleuve Viaur ajoute à son charme et à son cadre naturel. Avantage de l'emplacement: village paisible à seulement 5 minutes de Mirandol-Bourgnounac, près de la pittoresque rivière Viaur, avec des commerces, une école et des services à proximité. À 35 minutes d'Albi, où se trouvent la cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et le musée Toulouse-Lautrec, à 45 minutes de Rodez et de l'aéroport de RodezMarcillac, avec des attractions culturelles dont le musée Soulages, à 1 heure 45 minutes de l'aéroport de ToulouseBlagnac avec des liaisons internationales