Située dans le paisible village de Las Virtudes, à seulement 10 minutes de la ville de Villena, cette magnifique villa allie le confort moderne d'une maison connectée au charme traditionnel et à un excellent hébergement pour les invités. Édifiée sur un terrain de 1.750 m² avec une surface construite de 207 m², la propriété offre intimité, confort et beaucoup d'espace pour la vie de famille et les réceptions.

Villa principale

La villa principale comprend 4 chambres et 2 salles de bains, conçues pour allier confort et praticité. La disposition s’étend naturellement depuis la véranda d’entrée vers la cuisine/salle à manger, puis vers le salon, avec un couloir menant aux chambres et aux salles de bains.

Véranda lumineuse avec table à manger, idéale pour les repas en famille.
Espace repas supplémentaire à côté de la cuisine.
Cuisine moderne et spacieuse avec deux réfrigérateurs américains.
Salon confortable avec grand poêle à bois.
Grande chambre principale avec salle de bains en suite et dressing/bureau.
Trois autres chambres doubles.
Salle de bains familiale avec baignoire jacuzzi et douche à l’italienne.
Terrasse couverte à l’avant avec coin salon.
Spacieuse terrasse sur le toit, accessible par un escalier en colimaçon extérieur, offrant de superbes vues.

Casita d'invités

Parfait pour les visiteurs ou la famille élargie, la casita d’invités comprend :

Un espace ouvert salon, salle à manger et cuisine.
Cuisine avec cuisinière à gaz.
Chambre spacieuse avec salle de bains en suite et douche à l’italienne.

Confort & Systèmes intelligents

Raccordée à l’eau potable et à l’électricité.
Climatisation chaud/froid dans les pièces principales, la chambre principale et la casita.
Chauffage central dans la maison principale avec chaudière dédiée.
Deuxième chaudière pour les salles de bains, toutes deux isolées pour l’hiver.
Casita équipée d’un système de bouteilles de gaz pour l’eau chaude et la cuisine.
Système domotique contrôlé via Alexa, gestion de l’éclairage, climatisation, certains appareils et intégré au système de sécurité.
Système de sécurité avec alarmes et caméras intérieures/extérieures (fixes et motorisées), accessible via application mobile.
Portail d’entrée électrique.

Extérieur

Piscine au sel 4 × 8 m avec système de pH automatique et clôture pour enfants.
Cuisine d’été et barbecue près de la piscine.
Bar ombragé et espace détente à côté de la piscine.
Abri voiture pour 3 véhicules.
Jardin paysager avec irrigation partielle installée.
Nombreux arbres fruitiers (poire japonaise, grenadier, amandier, etc.).
Potager près de l’entrée.
Ancienne volière, actuellement pour tortues, idéale pour poules ou autres usages.
Dépendance pour le stockage.

Localisation

La propriété est facilement accessible par route goudronnée (derniers 20 m en gravier). Le village paisible de Las Virtudes dispose de quelques bars/restaurants et d’une ambiance communautaire. La ville de Villena se trouve à seulement 10 minutes, et l’aéroport d’Alicante à environ 45–50 minutes en voiture.

La propriété est vendue entièrement meublée, à l’exception de quelques effets personnels.

Si vous recherchez une villa spacieuse avec domotique, hébergement pour invités et superbes espaces extérieurs dans un cadre paisible mais bien desservi, cette propriété à Las Virtudes pourrait être parfaite pour vous.