Une propriété séduisante, élégamment restaurée avec piscine, avec 34 chambres, un vignoble et des oliviers, à vendre avec Vue panoramique sur Volterra. Situé à 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, au milieu des collines vallonnées et ensoleillées de la Toscane, ce domaine de chasse exceptionnel du XIXe siècle dégage une élégance intemporelle. S'étendant sur plus de 73 hectares dans une réserve de chasse privée, le domaine offre des vues à couper le souffle qui s'étendent jusqu'à la ville médiévale de Volterra, offrant une fusion inégalée de patrimoine, de beauté naturelle et d'architecture sophistiquée. Le noyau historique du domaine, méticuleusement restauré, incarne la grandeur de ses origines de la fin du XIXe siècle. Quatre bâtiments majestueux en pierre et en brique, anciennement le pays principal Maison, grange, cave à vin et porcherie, maintenant Maison, salles de réception raffinées, un bistrot gastronomique et 12 chambres, d'une superficie d'environ 1 140 mètres carrés. Chaque détail a été pris en compte, créant un cadre parfaitement adapté pour des divertissements privés, des retraites exclusives ou des événements d'entreprise distingués. Complétant le noyau historique, un complexe résidentiel moderne, achevé en 2000, maintient un strict respect de l'esthétique traditionnelle toscane. Composé de deux bâtiments, dont l'un est doté d'une tourelle distinctive, cet ensemble de 975 mètres carrés accueille 12 appartements supplémentaires avec 22 chambres au total. Les loges, portiques, planchers en terre cuite et salles de bains en marbre sont combinés avec des équipements modernes, notamment des pompes à chaleur, des pompes à eau chaude Climatisation et de l'eau chaude solaire, assurant le confort sans compromettre l'authenticité. Le domaine est vendu en entier Meublé, avec des pièces sur mesure dans un style rustique toscan raffiné. Le terrain aménagé avec soin forme un sanctuaire privé, avec des allées en terre cuite menant à une fontaine et à un Piscine en forme de rein, avec jacuzzi et zone pour enfants. Au-delà du parc, les terres agricoles du domaine offrent 2,5 hectares de vignobles Chianti DOCG, des oliviers, des champs arables, des forêts et trois lacs offrant une irrigation pérenne. Son emplacement renforce encore l'attrait du domaine: Gambassi Terme, réputée pour ses thermes et son patrimoine archéologique, se trouve à quelques minutes, tandis qu'un terrain de golf de 18 trous se trouve à une courte distance de dix kilomètres en voiture. Avec 34 chambres et la possibilité d'agrandir de 20 lits supplémentaires, et la possibilité de créer un centre de bien-être de luxe, cette propriété fusionne le prestige, le style de vie et le potentiel Investissement dans une proposition transparente. Cette station de chasse historique toscane, renaissante après plus d'un siècle, est une incarnation rare de l'élégance, de la sérénité et des opportunités: un sanctuaire privé et un patrimoine au cœur de l'une des régions les plus convoitées du monde. PROPRIÉTE Ref: FIR3339Location: Gambassi Terme, Province: Florence, Région: ToscaneType: domaine de chasse historique de 73,5 hectaresAnnée de restauration: 1999-2000Conditions du bâtiment: Bayout du 19ème siècle, composé de 4 bâtiments d'environ 1 140 m2/12,270 m2 et d'une section plus récente avec 2 bâtiments supplémentaires offrant 975 m2/10,500 m2, situé dans un parc paysager avec Piscine et fontaineAnnée de construction: fin des années 1800 pour les bâtiments de base d'origine; année 2000 pour les nouveaux bâtimentsAnnée de restauration: 1999-2000Conditions du bâtiment: Bayout du 19ème siècle avec 4 bâtiments d'environ 1 140 m2/12,260 m2/12, et une section plus récente avec 2 bâtiments supplémentaires offrant un autre 975 m2/10, un bâtiment de plus de 960 m2 avec un grand parc fermé en pierre et des murs de bois, 2 m2 sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: 2 salles utilisées comme bureau/réception, salle à manger avec véranda de verre et espace de vie supplémentaire, cuisine, 1 salle de bains; Sous-sol (avec accès extérieur): salle de lavage, grand couloir, Débarras, garde-manger, deux salles d'usage et chaudière/salle techniqueBoutique E Nouveau bâtiment avec tourelle 780 m2 / 8 396 m2 + 140 m2 / 1,507 m2 de portiques et terrasses panoramiques, avec 8 unités (total 16 chambres, 9 salles de bains): une salle à manger à trois étages Maison mitoyenne Maison avec un accès extérieur à la salle de bains, 2 chambres, 2 chambres; 1 1 salle de bains; 1 salle de bain avec salle de bains; 1 salle de bain avec salle de bains; 1 salle de bain avec salle de bains; 1 salle de bain avec salle de L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: Gpolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien