Cette belle propriété de 2 chambres est située dans un petit village, à seulement 3 km du pittoresque village de Verteuil-sur-Charente, qui propose des magasins, des restaurants et une pharmacie. Le Maison est installé sur un magnifique Jardin fermé, avec une variété d'arbres, une piscine semi-enterrée et une rivière qui coule le long du fond du terrain un cadre vraiment idyllique. Rez-de-chaussée: Salon/cuisine à grande surface avec accès direct à un grand Terrasse, Deux chambres, salle de douche, WC séparé au premier étage: Une pièce convertie qui pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Aide à la construction et potentiel: Une grande grange attachée offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie (sous réserve des autorisations nécessaires). Plusieurs petites dépendances idéales pour le stockage. Il y a aussi un Garage séparé, un hangar spacieux, et une petite propriété indépendante avec une entrée, une chambre au rez-de-chaussée, et un loft convertible une fois Rénové, ce serait un gîte parfait (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a aussi une autre grande grange avec un niveau mezzanine. Terrain supplémentaire: Une parcelle distincte non rattachée de Terrain avec accès direct à la rivière. Un autre Jardin avec un puits, idéal pour un Terrain végétal. Cette propriété offre non seulement une maison familiale confortable dans un cadre tranquille au bord de la rivière, mais aussi un énorme potentiel de développement parfait pour ceux qui recherchent une maison avec des possibilités de génération de revenus. Une découverte rare. Réservez votre visite aujourd'hui ! Prix incluant les frais d'agence: 159 000 € Prix excluant les frais d'agence: 147 223 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 8%