Superbe orangerie de 2 chambres et 2 salles de bain dans le parc d'un château avec piscine et courts de tennis adjacent à un terrain de golf de 27 trous situé dans un parc de 84 000 m2. L'orangerie a été déplacée de Saintes et utilisée comme réception pour le terrain de golf.

Le salon/salle à manger à double exposition est doté d'une cheminée, d'un sol carrelé, de nombreuses fenêtres et d'un haut plafond. La cuisine est entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. La chambre principale a des fenêtres sur le devant, du carrelage, des poutres et une salle de bains attenante avec une fenêtre sur le devant, une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes. La deuxième chambre a des fenêtres sur le côté et à l'arrière, un placard de rangement encastré et une salle de douche attenante. Les jardins sont principalement en pelouse et entourent la maison sur trois côtés, avec une terrasse à l'avant et à l'arrière.

Le terrain, d'une superficie d'environ 84 000 m², appartient aux 27 propriétaires d'appartements. Il y a une grande piscine, deux courts de tennis et des espaces communs à l'intérieur du château qui sont partagés par les propriétaires. Le terrain de golf se trouve à une minute de marche et compte 27 trous avec un clubhouse.

Une superbe opportunité de posséder un superbe appartement dont l'entretien est pris en charge. Profitez-en pour vous-même ou louez-le à des vacanciers intéressés par le sport.

Il est vendu entièrement meublé et prêt à être emménagé.

Un magasin bio, un restaurant et le terrain de golf avec bar/restaurant sont accessibles à pied. Les villes de Vasles et Menigoute sont à 5 km, chacune avec un petit supermarché, des magasins, des bars et des restaurants. La ville historique de Poitiers se trouve à 30 minutes, avec son aéroport international et sa gare TGV.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 EUR et 3450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 310 kWh/m2/an EMISSION DE GAZ 97 kgCO2/m2/an

DPE - 25/07/2025

Kim Cowles, (Agent Commercial) - RSAC N° 50195547000015.
TTC Prix affiché : 132 000€ *
(* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Tel : 06 73 89 73 09 E-mail : here

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Kimberley Cowles, agent commercial enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 501955470 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)