Le vieux "Relais de Poste" situé au cœur d'un village avec des boutiques locales (boulangerie, restaurant, Garage) et des écoles, à seulement 7 km de Ruffec, une ville avec toutes les commodités. Cette propriété, composée de deux maisons, offre un grand potentiel de rénovation ou de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires). Le Maison principal comprend un hall d'entrée qui ouvre sur un Cuisine équipée, une chambre, un salon et un couloir menant à une toilette séparée, un vestiaire et une salle de bain/douche. Ce couloir permet également d'accéder directement à une grange adjacente. Un bâtiment annexe à la grange, actuellement utilisé comme atelier, offre de grands potentiels d'agrandissement ou de conversion selon vos plans (sous réserve des autorisations nécessaires). Le deuxième Maison propose, sur le Rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec four à pain fonctionnel, un salon et une toilette. À l'étage, une mezzanine donnant sur le salon mène à un atterrissage et une pièce utilisée comme chambre. La mezzanine donne également accès à deux grands greniers qui pourraient être convertis, sous réserve des autorisations nécessaires. Les deux maisons peuvent être équipées d'un système de chauffage, ce qui vous donne la liberté de choisir une solution qui correspond à vos besoins. Un vieux Maison en réfection (sous réserve des autorisations nécessaires), composé de deux pièces avec cheminées d'époque, offre un accès direct à un joli Jardin entièrement clos et planté d'arbres. À l'avant du Maison, une cour avec un puits complète cette charmante propriété. Ça vaut le coup de venir ! Prix incluant les frais d'agence: 109 000€ Prix excluant les frais d'agence: 100 000€ Commission de l'acheteur, impôt compris: 9%