Découvrez ce magnifique appartement de deux chambres qui redéfinit la vie moderne, offrant une parfaite harmonie entre fonctionnalité et plaisir de vivre en plein air. Son design intérieur a été méticuleusement planifié pour optimiser chaque mètre carré, créant des espaces spacieux, lumineux et fluides. La connexion entre la cuisine et le salon crée un espace continu et multifonctionnel, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités. La bonne distribution assure que, malgré un espace ouvert, chaque zone conserve sa fonction, créant une ambiance chaleureuse, le lieu parfait pour se réunir en famille.

La zone nuit offre deux chambres d'excellente taille, toutes deux équipées de placards qui maximisent l'espace de rangement. La chambre principale est un véritable havre de tranquillité, et son point fort est l'accès direct à la terrasse principale pour profiter des vues imprenables. La deuxième chambre est également polyvalente, parfaite pour des invités, comme bureau ou pour les plus jeunes. La distribution intérieure garantit que les deux chambres bénéficient d'indépendance et d'une bonne luminosité.

Mais ce qui distingue vraiment cet appartement, ce sont ses vastes terrasses extérieures. Accessibles depuis le salon, la salle à manger et la chambre principale, ces terrasses deviennent une extension naturelle de l'espace de vie. Elles sont suffisamment grandes pour accueillir un coin repas extérieur, un mobilier de salon confortable ou même un petit jardin urbain. Imaginez prendre votre petit-déjeuner au soleil, profiter de dîners en plein air et contempler les levers et couchers de soleil, ou simplement vous détendre avec un verre tout en profitant du doux climat espagnol. Ces terrasses ne sont pas seulement un balcon, mais de véritables espaces de vie supplémentaires qui multiplient les possibilités de plaisir et de bien-être.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un foyer fonctionnel et esthétique, avec une claire vocation pour la vie en extérieur et l'appréciation du climat.

N'attendez pas pour le découvrir !

Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 387.000,00 €
Prix de vente : 360.000,00 €
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Frais d'acquisition (Frais de clôture) :
Notaire : env. 1 300 €
Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 25.200,00 €
(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, charges de co-propriété, de modifications fiscales[IW]