Situé dans un emplacement privilégié au bord de l'eau, ce Villa historique est niché dans un moulin de pierre soigneusement restauré de 1812, au cœur de la baie de Kotor. La propriété comprend deux maisons en pierre authentiques avec des murs d'une épaisseur de 80 cm, entièrement Rénové en 2012. Le Villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur Perast, tandis que le Terrain de 696 m2 dispose d'un Jardin magnifiquement aménagé avec des oliviers et des arbres fruitiers. Un ruisseau naturel bordé de pierre traverse le Jardin, menant à un charmant belvédère en pierre avec un barbecue, un endroit idéal pour se détendre et se réunir en plein air. Le principal Maison, un moulin de pierre entièrement restauré d'une surface de 220 m2, est équipé de systèmes modernes pour un confort toute l'année. Le toit est carrelé et équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, tandis qu'un système à base d'eau Chauffage au sol fournit une chaleur constante. Les fenêtres, les portes et les volets sont fabriqués en séquoias de haute qualité, et Climatisation est assuré par les unités Hitachi. Le Maison est réparti sur trois niveaux: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilettes d'hôtes, cuisine et salle à manger Meublé avec meubles de design en bois massif artisanaux - Premier étage: salon spacieux avec un Cheminée, plafond de 6 mètres de haut, poutres en bois et un élégant lustre Swarovski de Italie - Deuxième étage: deux chambres confortables avec un meuble en bois de bon goût et une salle de bain luxueuse avec douche et toilette. Les murs sont finis avec des tuiles italiennes de qualité supérieure, et tous les éléments sanitaires sont de la plus haute qualité. Des portes en chêne conduisent dans toutes les chambres et la salle de bains. Dans la cour, il y a un 6x7 mètre Piscine avec un jacuzzi intégré. Le deuxième Maison, d'une surface de 60 m2, est composé de: - Rez-de-chaussée: espace spa avec sauna finlandais, douche et zone de détente avec baignoire - Premier étage: deux chambres avec meubles en bois massif exclusifs, salle de bain avec douche et armoire à l'intérieur Le sol est en parquet de séquoias, et la salle de bain est finie avec des carreaux espagnols de luxe et des articles sanitaires haut de gamme. Le chauffage est assuré par un système de sol à base d'eau, tandis que les unités Hitachi assurent le contrôle du climat. Les portes et les murs de l'intérieur, en chêne, sont revêtus de plâtre vénitien, ce qui ajoute à l'ambiance raffinée de l'intérieur. Le Villa comprend également une plage privée avec un mouillage pour un yacht. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.