C'est une excellente occasion d'acheter un magasin au cœur de la ville avec une bonne taille de 3 chambres Appartement au dessus. Basée sur une belle rue proche des commodités locales, la rue a récemment subi des améliorations, avec une nouvelle route, un sentier et de superbes parterres de fleurs. À l'extérieur de la propriété, il y a deux bancs où les propriétaires actuels ont installé des tables et des parasols, afin que les clients puissent se détendre et regarder le monde passer. En plus de cela, à l'arrière du café se trouve un magnifique mur Jardin, actuellement aménagé avec des tables et des chaises pour que les clients profitent du soleil. Les propriétaires en profitent également les jours de congé et les soirées d'été. À la fin de la Jardin est une ruine, c'est une grande caractéristique de la Jardin, mais le nouveau propriétaire pourrait avoir des ambitions de rénover cette propriété (sous réserve des autorisations nécessaires). Le magasin lui-même, actuellement géré comme un café, a une grande façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière. Le magasin est bien entretenu, décoré et chauffé. L'espace entre magasin et café est de grande taille (42,67 m2). Il y a actuellement des tables et des sièges pour 22 clients à l'intérieur et avec l'utilisation des espaces extérieurs la possibilité d'atteindre le même nombre à l'extérieur. Sous réserve des autorisations nécessaires et de l'enregistrement commercial, ce magasin a le potentiel de continuer comme restaurant et est livré avec une cuisine bien équipée. Vous pouvez également décider de demander la permission de changer ce lieu de vente au détail en un autre. Au-dessus du magasin, accessible par une entrée privée sur le côté de la propriété, se trouve l'accès au Appartement. À l'entrée de la propriété, il y a un hall d'entrée et des escaliers menant à une grande cuisine avec île, menant à un grand salon rempli de lumière, décoré avec goût avec Cheminée et brûleur de bûcher. Le salon dispose de deux grands canapés et d'une table à manger et de chaises de taille réelle. A ce niveau, vous avez une grande chambre à coucher avec vue sur le fond Jardin. Au niveau suivant, vous avez 2 autres chambres, elles ont été séparées, le nouveau propriétaire pourrait garder cela comme deux chambres séparées, ou enlever le mur de cloison pour créer une deuxième chambre plus grande. Il y a une salle de douche et une toilette séparée. Il y a aussi un grand espace de rangement dans le loft. Il y a une cave qui a été transformée en un bar amusant. Il existe plusieurs options pour acheter cette propriété (sous réserve des autorisations nécessaires): - Créer votre propre entreprise tout en résidant au-dessus - Louer le magasin tout en vivant dans le Appartement ci-dessus - Créer une entreprise et louer le Appartement - Louer le magasin et Appartement Veuillez noter que ceci est vendu comme une propriété et non comme une entreprise. Toute personne achetant le magasin et Appartement devrait postuler avant de le transformer en entreprise. Prix incluant les frais d'agence: 130 300 € Prix excluant les frais d'agence: 119 542 € Commission de l'acheteur, impôt inclus: 9%