Situé au cœur du charmant village de Saint-Savin, célèbre pour son abbaye inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce bâtiment à usage mixte (résidentiel et Commercial) est situé au centre de la place principale, à proximité de magasins, restaurants et écoles. Saint-Savin offre un environnement de vie paisible, mais se trouve à seulement quelques minutes des commodités de Montmorillon et à environ 45 minutes de Poitiers. Sur le Rez-de-chaussée, un espace à usage professionnel comprenant un couloir, une chaudière, un hall d'entrée, un couloir, deux toilettes, deux bureaux et un laboratoire. Le 1er étage comprend un salon avec cuisine, salle de bain, WC, salle à manger/salon et trois chambres. 2e étage: - Un appartement au grenier T2 avec salon, chambre, salle de bain et WC. - Un appartement de 3 étages avec un salon, deux chambres, une salle de bains et une toilette. Le 3e étage comprend un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, il y a une agréable Jardin, une cave au sous-sol et une deuxième résidence indépendante. La deuxième résidence comprend un salon au rez-de-chaussée, un couloir, une salle de bains avec toilette et une chaudière. Le premier étage comprend un atterrissage menant à deux chambres. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour une location Investissement ou une résidence principale avec un revenu supplémentaire. Son emplacement au cœur d'un village touristique animé ajoute une valeur réelle aux acheteurs à la recherche d'un bon rendement ou d'un lieu unique pour vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Prix incluant les frais d'agence: 567.500 € Prix excluant les frais d'agence: 535.378 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%