Description complète
Village avec restaurant/boulangerie/épicerie, école, chambres d’hôtes, poste, ... À 25 minutes de Béziers et de l’autoroute, 30 minutes des plages, 5 minutes de la rivière Orb, 15 minutes du Canal du Midi et 10 minutes de Saint Chinian.
Cette maison proche de la nature et des paysages à couper le souffle offre une superficie de 97 m² environ et un garage d’environ 14 m² ainsi qu’un jardin paysagé, sur un terrain de 500 m². La maison est composée d’un séjour/cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, une buanderie et un Wc.
Rez = Entrée de 4 m² + séjour/cuisine de 42 m² + buanderie de 5 m² + chambre de 14 m² + chambre de 10,50 m² + chambre de 9 m² + salle d’eau de 5 m² (double vasque, baignoire, douche à l’italienne) + couloir de 5 m² + Wc de 3 m² + garage de 14 m².
Extérieur = 3 places de stationnement dont 2 ouvertes sur la voie publique en béton balayé + 1 place de stationnement dans le garage + terrasse de 24 m² + jardin paysagé (gravier gris et blanc, environ 4/5 arbres, haie vive) + clôture avec lamelles occultantes.
Divers = Re2020 + climatisation gainable + double vitrage + menuiserie aluminium + descente et chéneau en aluminium + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + maison neuve + frais de notaire réduits + vue.
Prix = 286.000 €
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
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