Description complète
Magnifique village très recherché de la vallée de l'Orb, offrant tous commerces (bars, restaurants, écoles de la maternelle au collège, boulangerie, boucherie, supermarché…) traversé par sa jolie rivière, situé à 20 minutes de Béziers, 30 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages !
Dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la rivière, maison de village d’environ 115 m² habitables plus garage, sur 567 m² de terrain avec arbres fruitiers. La maison est actuellement divisés en 2 logements offrant un appartement principal d’environ 70 m² avec 2 chambres et une terrasse ainsi qu’un gîte d’environ 45 m² avec une chambre. Idéal maison de vacances ou location saisonnière.
Rez = Gîte offrant cuisine/salon/salle à manger de 30 m² accès direct à la cour avant ensoleillée + chambre de 12 m² + Wc séparé + salle d’eau + garage d’environ 30 m² avec plomberie pour machine à laver, fenêtre et accès à l'appartement.
1er = Entrée de 5 m² et grand placard de rangement de 2 m² + séjour/salle à manger de 18 m² avec cheminée + cuisine de 12 m² entièrement rénovée + 2 chambres de 10 m² chacune + Wc séparé + salle d’eau + terrasse d'environ 15 m².
Divers = Double vitrage et volets de sécurité partout + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2558 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 267.500 €
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
Plus
