Maison de 4 chambres à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit
Saint-Geniès-de-Fontedit, Herault, Languedoc-Roussillon, France
Description complète
Village tous commerces avec épiceries, pharmacie, café restaurant, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de l’autoroute et 25 minutes des plages.
Jolie maison des années 50 à moderniser de 115 m² habitables dont 4 chambres et 2 salles d'eau sur un superbe terrain de 1550 m² en rez de village. Superbes vues des terrasses. A seulement 10 minutes de marche des commerces et restaurant.
Rez = Hall d'entrée de 4 m² + séjour/cuisine équipée de 51 m² (plaques de cuisson, hotte, éléments hauts et bas, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur) + bureau de 10.8 m².
1er = Hall de 3 m² + 2 chambres de 10.2 m² et 10.3 m² + chambre de 10.8 m² avec accès à une terrasse de 18 m² et superbes vues + salle de bain de 4 m² (douche, lavabo, Wc) + chambre de 10.5 m² en suite lavabo et Wc.
Extérieur = 2 belles terrasses plein sud + grand terrain de 1150 m² avec 2 abris de jardin et puits + accès voiture.
Divers = Poêle à bois dans le séjour + taxe foncière de 670 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539 € et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + simple vitrage + prévoir chauffage additionnel.
Prix = 259.200 € (Beau terrain, maison sympa !)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr
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