SARNANO POGGIO Maison familiale unique de 2 m2. 290 À VENIR À Sarnano, exactement dans le quartier de Poggio n. , Quattropareti propose à la vente une maison unifamiliale sur trois étages pour un total d'environ 290 m2 (conventionnel), avec une prédisposition telle qu'il peut être utilisé par deux unités résidentielles ou comme maison et studio, dans l'une des zones les plus panoramiques de l'arrière-pays des Marches avec une exposition sud et des vues sur les montagnes Sibillini et le Gran Sasso de Italie et les bâtiments médiévaux des villages de Sarnano et Gualdo, le tout sur une cour d'environ 1700 m2. La classe énergétique G La ferme est complètement Rénové. Les extérieurs en grès sont réalisés dans le style classique, avec la bonne couleur des sables locaux. Les dimensions de la maison du Poggio sont parfaites. Ses niveaux de finition sont simples et discrets, rien de trop sophistiqué, offrant la beauté que vous attendez avec des matériaux typiques tels que le terrecuit, le travertin et le bois locaux, tout en minimisant les coûts d'entretien. La vue est spectaculaire. La distance des montagnes est de seulement 15 km, à l'arrière-plan se trouvent les montagnes Sibillini. La distance de la ville (Sarnano) est de seulement 5 minutes en voiture ou 30 minutes à pied et 1 heure des aéroports d'Ancone ou de Pérouse, tandis que la côte adriatique est à seulement 45 minutes. Sur le Rez-de-chaussée du Maison, accessible depuis trois accès externes du Jardin, ils permettent l'entrée directe dans le salon avec Cheminée et dans le bureau, tandis que sur le côté est dans la cuisine, toutes ces pièces sont réalisées avec des poutres d'origine récupérées et de nouveaux sols mais en terracotta typique Marchigiano . Sur le Rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de bain de service avec douche et une petite et ancienne grotte fonctionnelle pour le stockage du vin. Du côté sud, il y a un grand patio de 3 m de large, en grès, qui s'étend sur toute la façade sud. Le premier étage est accessible par l'escalier intérieur qui nous mène à la chambre où nous avons une chambre double avec salle de bain avec douche et un placard. Deux chambres doubles et une salle de bains avec baignoire. Le couloir de la chambre à coucher est accessible par une porte dédiée à l'entrée extérieure en amont, d'où vous pouvez accéder aux espaces du deuxième étage qui se transforment en une grande pièce très lumineuse avec poutres et poutres exposées, prévoient une kitchenette, une chambre à coucher et une salle de bain avec des systèmes indépendants (chauffage et électrique) qui en font un environnement fantastique et rendent le bien assez flexible pour une utilisation indépendante ou intégré au rez-de-chaussée et aux premiers étages. Enfin, il convient de tenir compte de l'excellente qualité structurelle du bien, qui n'a pas souffert du moindre des séismes de 2016; les cadres de fenêtres et les fenêtres franches sont complétées par des vitres thermiques et des moustiquaires. Le chauffage est autonome avec GPL et, si souhaité, conçu comme deux unités pour une utilisation indépendante, le bien est complété par un Jardin partiellement clôturé et presque plat avec un plan de construction d'un Piscine privé. DIVISION des chambres et des surfaces réelles: Rez-de-chaussée: salon: m2. 16,20 m2 pour la salle à manger Salle de bains: m2. Cuisine de 3,60 m2 Studio 17,10: m2 11h40: 1er étage: chambre à coucher 1m2. 13h30 Chambre à coucher 2: m2. 16,72 Chambre de trois m2. 14,00 Salle de bains/douche: m2. 4.16 Salle de bains: m2.7.20 Couloir m2. 4h00 Deuxième étage: polyvalent: m2. Cuisine: 37,44 m2. 5h00 Salle de bains: 8,74 m2 Chambre: 5.10 stockage. M2 4.56 Pour organiser un rendez-vous constructif avec notre représentant, veuillez nous demander à l'avance toutes les informations que vous jugez nécessaires pour obtenir une image suffisamment claire du bien.