En una tranquila aldea, a sólo 15 minutos de Saint-Émilion, esta hermosa propiedad combina encanto, comodidad y muchas posibilidades de ingresos. El Casa principal, que se extiende por más de 320 m2, ofrece proporciones generosas y espacios de vida cómodos. Se compone de cuatro adorables dormitorios, incluyendo una suite en la planta baja, un acogedor salón, un comedor sociable y una cocina familiar. Un verdadero punto culminante de la propiedad es el impresionante salón de recepción con su entreplante. El entrepiso alberga una sala de música, un gimnasio y una sala del cine de alta gama. Proporcionan un interesante potencial de ingresos a través de alquileres vacacionales, mientras que también dejan la puerta abierta para una variedad de proyectos de hospitalidad. En el exterior, un Piscina bien posicionado invita a aprovechar al máximo los meses de verano, mientras que varios edificios adicionales (Garaje, granero, tienda de troncos, cobertizo Jardín, sauna y lavandería) completan la propiedad. Todo ello dentro de un terreno cerrado de más de 7.000 m2, ofreciendo un entorno privado, tranquilo y tranquilo con varias terrazas y zonas de relax. En excelente estado y lleno de atractivo, es un hogar principal o segundo ideal, un proyecto familiar o un negocio establecido de alquiler vacacional. Un hallazgo raro que merece toda su atención. La propiedad está situada en una aldea muy tranquila, a 5 minutos de Castillon-la-Bataille, 15 minutos de Saint-Émilion, 20 minutos de Libourne y menos de una hora de Burdeos y Bergerac. Incluidas las tasas del 4,9% de TTC a pagar por el comprador. Precio sin cargo 715 000 €. Clase energética D, clase climática D Importe anual estimado del gasto en energía para el uso estándar: entre 8090,00 € y 11030,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web Geohazards: .