En Mondonville, en un entorno donde se encuentran jardines boscosos y tierras agrícolas, esta antigua casa de campo comprende 146,5 m2 Casa y otros 257 m2 de garajes y graneros repartidos en dos niveles. La propiedad se encuentra en 8.700 m2 de Terreno, mejorada por árboles maduros, cedros, árboles frutales y un estanque. La propiedad conserva su arquitectura rural discreta, con techos de tejas, persianas de madera y antiguas aberturas agrícolas. En el interior, los pisos de terracota, las tablas del suelo de madera, una escalera de madera y la madera expuesta del techo reflejan los diferentes usos del edificio a lo largo del tiempo. Actualmente dispuesta en ocho habitaciones, de las cuales cinco son dormitorios, la Casa ofrece espacio para un proyecto de renovación que combina la rehabilitación de los espacios existentes con planes más amplios para los edificios anexos. Estos representan una superficie mayor que la vivienda actual y constituyen una parte significativa del potencial de la propiedad. La casa La entrada tiene un piso en forma de cuadros blanco y negro y una escalera de madera que conduce al piso superior. El aterrizaje abierto y la altura sobre el hueco de las escaleras dan a esta zona de circulación una sensación de espacio, mientras que una puerta acristalada deja entrar luz y se abre hacia el Jardín. Las habitaciones tienen diferentes acabados: suelos de terracota, tablas de madera, techos con vigas pintadas y ventanas de vidrio pequeño. Varias aberturas dan directamente a la vegetación, mientras que las puertas francesas en el Planta baja proporcionan acceso a las áreas al aire libre. Con cinco dormitorios en su diseño actual, el Casa ya tiene una disposición familiar. La renovación permitirá adaptar el diseño, los accesorios y los acabados a las necesidades individuales, conservando al mismo tiempo las características históricas que le dan carácter. La calefacción se realiza mediante un sistema de gas central, con radiadores en las habitaciones. Los garajes y graneros Las dependencias ofrecen 257 m2 en dos niveles. Se trata de grandes espacios que actualmente no están equipados como viviendas, con acceso externo, vigas expuestas y tablas de madera en el piso superior. En el nivel inferior, los espacios conservan su carácter utilitario, con amplias puertas de madera y varias aberturas hacia el Jardín. Podrían utilizarse como estacionamiento, almacenaje o talleres, o ser incluidos en un plan de reurbanización más amplio. En el piso superior, el granero ofrece un espacio abierto bajo un marco de techo tradicional expuesto. Las paredes de mampostería, las vigas de madera y la altura del techo son las principales características arquitectónicas de esta zona. Podría albergar un espacio de vida bajo el techo, áreas de trabajo o una extensión del Casa. El Casa y los edificios anexos en conjunto comprenden 403,5 m2 de superficie existente, de los cuales 146,5 m 2 son actualmente habitables. El terreno y las zonas exteriores La parcela de 8.700 m2 incluye áreas de hierba alrededor de la casa y secciones más densamente boscosas. Los árboles maduros y los cedros dan a la Jardín una vegetación bien establecida, con áreas sombreadas cerca de los edificios. Los árboles frutales y un estanque completan el escenario. Las diferentes áreas del Parcela ofrecen espacio para mantener un Jardín natural, crear un Jardín vegetal o organizar espacios al aire libre para relajarse y comer. Alrededor de la Casa, las fachadas y sus aberturas dan a Jardín áreas que pueden incorporarse en un proyecto de renovación. La conexión entre las habitaciones interiores, los antiguos edificios anexos y las zonas exteriores es uno de los aspectos a tener en cuenta al repensar la propiedad en su conjunto. Proyecto de renovación de toda la propiedad Esta antigua casa de campo tiene dos elementos complementarios: una vivienda existente con cinco dormitorios y espacios agrícolas ampliamente abiertos que ofrecen una gran flexibilidad en la planificación de una futura reconversión. El proyecto podría centrarse en la renovación del Casa dentro de su superficie actual, manteniendo los edificios anexos para usos auxiliares, o implicar una transformación más ambiciosa de toda la propiedad. Una de sus ventajas es la posibilidad de planificar la circulación, los espacios y la relación con el Jardín alrededor de un edificio existente. La propiedad es por lo tanto adecuada para un comprador que busca una antigua casa de campo para renovar, con Terreno y dependencias, y desea definir sus propios planes de renovación en Mondonville. Ubicación Situada al noroeste de Toulouse, Mondonville ofrece un entorno residencial en el borde del campo mientras se mantiene cerca del área metropolitana. El aeropuerto internacional de Toulouse-Blagnac está a unos 15 minutos y el centro de la ciudad de Touluse aproximadamente a 20 minutos, dependiendo del tráfico. Esta ubicación hace que los desplazamientos y viajes sean convenientes, con los centros comerciales de Blagnac cerca. La vida cotidiana en la región de Toulouse combina mercados al aire libre, la gastronomía del suroeste Francia y actividades culturales: los barrios históricos de la Ville rose, sus terrazas y museos, y paseos por el Garona complementan las actividades al aire abierto disponibles cerca. La ubicación de Mondonville también facilita la planificación de viajes durante todo el año. Las playas mediterráneas, en particular las de Narbona y Gruissan, se encuentran a unas dos o dos horas y media aproximadamente, mientras que la costa atlántica y el País Vasco están a unas tres o cuatro horas y medio, dependiendo de la ruta y del tráfico. Los Pirineos ofrecen otras opciones, como senderismo, aldeas de montaña y deportes de invierno. Más cerca de Toulouse, los paisajes del Gers, sus ciudades fortificadas y viñedos ofrecen la oportunidad de descubrir diferentes facetas del suroeste Francia en una excursión de un día o un fin de semana.