Findhouse Consulting presenta esta hermosa casa de estilo Commingeoise del siglo XVII (7 habitaciones) con 300 m2 de espacio habitable y dependencias, todas situadas en una parcela boscosa de 4480 m2. La propiedad está situada a las afueras de un encantador pueblo, a 5 minutos de L'Isle en Dodon. Construido en dos niveles, comprende un hall de entrada, una amplia sala de estar de aproximadamente 60 m2 dividida por un gran Chimenea abierto en el centro de la habitación, una cocina separada con despensa y un inodoro. También hay acceso a un establo de aproximadamente 110 m2 con pasarelas. En el piso superior, un descenso conduce a cuatro dormitorios, un pasillo, dos baños y un baño. Junto al edificio, un notable establo de aproximadamente 110 m2, bordeado por magníficos pasillos, testifica la autenticidad del lugar y ofrece un excepcional potencial de desarrollo, así como un hangar cubierto que permite Aparcamiento para varios vehículos / maquinaria agrícola. Un Parcela de Terreno (prado) con una superficie de 7150 m2 ubicado frente a la propiedad completa el conjunto. Equipo: sistema de calefacción y producción de agua caliente mediante bomba de calor aire/agua. Certificado de rendimiento energético (EPC): Clasificación del consumo de energía C (136 kWh/m2/año) y Clasificaciones de emisiones de gases de efecto invernadero A (5 kgCO2/m2/ año). Costos anuales estimados de energía para el inmueble: entre 3.770 y 5.150 euros (incluida la suscripción). ' Trabajos por realizar: pintura de paredes, ventanas de madera con vidrio único. Ventilación/ventilación mecánica, instalaciones sanitarias. El tanque séptico no está a la altura del código. Se realizaron trabajos en el techo de los edificios auxiliares: techado, baldosas, azulejos (entre 2024 y 2026). Para más información y para una posible visita, póngase en contacto con Carol Niewidziala. Tarifas a pagar por el comprador Precio de venta sin comisiones: 257.000? Tarifas de agencia: 12.000 € IVA incluido (4,67% del precio de venta sin tasas) Precio de venta (IVA incluido): 269.000