Encanto Casa adosada EN CINTEGABELLE 185,7 m2 PATIO PRIVADO & Terraza SIN VÍQUINOS con vistas Certificado energético C Un verdadero favorito en el corazón de Cintegabelle, un pueblo protegido a orillas del Ariège! Déjese encantar por este magnífico Casa adosada de ladrillo y piedra que data de 1880, con buen gusto Reformado en todas partes. Combina el carácter de la épocalas vigas expuestas, las proporciones generosas y la autenticidadcon un excelente confort moderno. Gracias a sus características y una renovación energética cuidadosamente completada, el Casa tiene un excelente Certificado energético de C (calentamiento principal con gas, Aire acondicionado y estufa de leña). Actualmente, esta propiedad funciona con éxito como un bed and breakfast y ofrece una gran flexibilidad: ideal para una familia numerosa o para continuar un alojamiento turístico o un negocio de alquiler vacacional. DETALES DE LA PROPIEDAD Y LIADO: Área de estar: 185,7 m2 Dormitorios: 5 habitaciones amplias y confortables, incluidas 2 suites para huéspedes Espacios de estar - Un área de bienvenida con una cocina equipada que se abre al patio Edificios anexos: Un gran garaje con un área dedicada de lavandería de 22 m2 Rendimiento energético: Calificación energética C (aislamiento eficiente y calefacción) Características clave: Espacios exteriores privados: Un encantador patio cerrado de 35 m2 con espacio para jacuzzi y una terraza privada de 22m2, ambos completamente libres de vecinos con vistas. Juntos, forman un refugio tranquilo, ideal para comer al aire libre o relajarse. Posibilidad de alquiler/negocio: Idealmente diseñado para un negocio de hospedaje y desayuno. UNA UBIcación IDEAL EN CINTEGABELLE: Situado en el corazón de un animado pueblo, muy buscado al sur de Toulouse, con todo dentro A poca distancia: Tiendas y servicios: Panadería, carnicero, brasería/café, florista, pizzería, tienda de conveniencia, profesionales sanitarios y servicios en el centro del pueblo. Escuelas y instalaciones familiares: La escuela media, la guardería y la escuela primaria están a pocos metros de A poca distancia; el transporte escolar está disponible para las escuelas secundarias locales. Transporte: La estación de la SNCF Cintegabelle está muy cerca, con acceso a Toulouse-Matabiau en aproximadamente 35 minutos a través de la red liO. En el entorno: a pocos pasos de las orillas del Ariège, con rutas verdes y un estilo de vida tranquilo a sólo 35 km de Toulouse. ¡Arregla una vista sin demora! Para más información, fotos adicionales o para programar una exhibición, póngase en contacto conmigo por teléfono o mensaje. Para consultas o consultas, póngase en contacto con Sébastien Postic, comerciante único (E.I.), registrado en el Tribunal de Comercio de Toulouse bajo el número RSAC 938 292 935, a la agencia 27Rue, o por correo electrónico. ------------------------------------------------- Este listado de propiedades fue elaborado bajo la responsabilidad editorial de SARL 27Rue (que no tiene fondos de clientes), número SIRET [no proporcionado], representado por Thomas BRIGNON, director general. Tarifas a pagar por el vendedor. Certificado energético C, calificación climática C. Los costes anuales estimados de energía para el uso estándar: entre 2.490,00 y 3.440,00 EUR para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones). Esto es...