Un pueblo con todas las comodidades, incluyendo guarderías y escuelas primarias, restaurantes y cafeterías, a 20 minutos de Beziers, a 20 minutos de Pezenas y a 30 minutos de las playas. Un verdadero refugio de bienestar, ofrece un ambiente de vida tranquilo donde naturalmente te sientes como en casa. El Casa consta de tres cómodas habitaciones y un Garaje, todos situados en un terreno magníficamente ajardinado de 1118 m2 con un Piscina - ideal para aprovechar al máximo los días soleados en total privacidad. Su ubicación privilegiada, encanto y comodidades también lo convierten en una excelente oportunidad para alquilar vacaciones, con un potencial real de ingresos adicionales.Interior = Salón/comedor de aproximadamente 40 m2 con ventanas francesas que se abren al Terraza/Piscina + un Cocina equipada de 12 m2 (nuevo capó extractor, nuevo horno, nueva cocina de inducción, nevera, lavavajillas, pared y unidades de base) con acceso al Terraza + un pasillo de 4 m2 + 3 dormitorios de 10 m2, 11 m2 y 13 m2 + un cuarto de ducha de 5 m2 (ducha, lavabo) + baño separado + Lavadero + 22 m2 Garaje.Al aire libre = 8,8 x 4,4 m Piscina (filtración con cloro y cuentas de vidrio) + barbacoa y horno de pizza + Jardín con árboles y plantas mediterráneas, árboles, higos, kiwis, higueras, farmacias, vinos + parches. Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones) + dentro de A poca distancia de las tiendas locales + potencial para alquileres de vacaciones + paneles solares (para el autoconsumo y la venta de electricidad excedente).Precio = 349.500 Euros (Encantador y cómodo)Los precios incluyen tarifas de agentes (pagadas por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. ¿Qué quieres decir? el