Un encantador y característico Casa adosada de principios del siglo XX con unos 130 m2 de espacio habitable y dependencias en un 550 m2 Parcela.Villaje con todas las tiendas, escuelas, : a 10 minutos de Capestang, a 25 minutos de Beziers y a 20 minutos de Narbona, a 15 minutos de la autopista y a 25-30 minutos de las playas.Un inmueble raro y encantador, un Casa adosada de principios del siglo XX, que ofrece aproximadamente 130 m2 de espacio habitable. Se compone de tres dormitorios, un interior acogedor y un diseño práctico. Le encantará su gran patio, ideal para disfrutar de días soleados, así como su amplia cocina de verano, perfecta para entretenerse en un ambiente relajado. La propiedad está situada en un terreno de 550 m2 Parcela e incluye varios edificios adicionales que ofrecen un gran potencial: un cobertizo de piedra separado de 76 m2 con la posibilidad de crear dos niveles, un anexo que podría convertirse en un gite, con un dormitorio y una ducha existentes, y un taller que podría transformarse fácilmente en una cocina / sala de estar. Una propiedad con infinitas posibilidades, ideal para un proyecto familiar o una aventura turística.Piso = Entrada a una sala de estar/comedor de 31 m2 + un armario + Cocina equipada de 9,2 m2 (unidades de pared y base, horno eléctrico, horno de inducción, capó extractor, nevera, lavavajillas) + un piso central de 6,7 m2 Lavadero + un WC con lavabo + un pasillo de 5 m2 con acceso al patio trasero.1st = pasillo de 10 m2 + dormitorio de 12,3 m2 con pequeño armario con acceso + baño de 14,5 m2 (baño, 2 lavabos, ducha con acceso) + armario + dormitorio de 10 m2 + baño con lavabo + estudio / baño de 7 m22.2nd = 25 m2 en un piso central con armario original equipado con ducha estándar y 6 m2 de baño (bañera, ducha, ducha). Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).Precio = 302.400 euros (gran potencial)Los precios incluyen las tarifas de los agentes (pagadas por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el