Circular pueblo con todas las tiendas, cafeterías, restaurantes y escuelas, a 20 minutos de Beziers y a 25 minutos de las playas y Pezenas. Encantador Reformado Casa con habitaciones espaciosas y gran potencial, ubicado en un pueblo dinámico a solo 15/20 minutos de Beziers. Espacioso y luminoso, cuenta con un agradable patio y un porche ideal para un vehículo Aparcamiento. El trabajo principal ya se ha realizado, y sólo quedan algunos toques finales para personalizarlo a su gusto. Con 155 m2 de espacio habitable, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños, más un ático convertible sobre el porche, es una gran oportunidad para disfrutar del encanto de un antiguo Casa con comodidades modernas !Terra = Entrada a una sala de estar/cocina equipada de 65 m2 (pared y piso, cocina, horno eléctrico, capucha, lavavajillas, fregadero) con 2 estufas de pellets y acceso al patio + WC.1st = 6 m2 de sala + 2 dormitorios de 11,5 m2 y 14 m2 + 8,5 m2 de ducha (ducha, WC, 2 cuencas) + 21 m2 de habitación Baño en suite con 10,5 m2 de ducha (ducha, WC, 2 cuencas) y acceso a un vestuario de 10 m2, luego a un 372 m2 de euro con conversión potencial.Exterior = 90 m2 de patio + acceso a un porche + acceso a una calle + 14 m2 de agua + consumo anual estimado de energía eléctrica = 1660 euros. Precios medios de energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones) + algunos acabados (plastado y pintura).Precio = 253.800 euros (Cómodo y espacioso!)Los precios incluyen tarifas de agentes (pagadas por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además al tipo oficial. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. - ¿Qué quieres decir? el