Descripción completa
Inmerso en la tranquilidad del campo cerca de Arezzo y rodeado de absoluta privacidad, Villa della Tomaia se eleva con elegancia. La propiedad está rodeada por un parque privado de casi una hectárea, donde destaca una espléndida cancha de tenis de tamaño completo, perfecta para relajarse y practicar deportes al aire libre. El primer piso del Villa se distingue por la presencia de un Apartamento independiente funcional, destinado históricamente al cuidador, con una sala de estar, una cocina, dos dormitorios y un baño. También en este nivel, pero accesible a través de una segunda entrada independiente, se encuentra la primera parte de la residencia principal. Más allá del umbral, dos grandes salones de recepción le dan la bienvenida, uno de los cuales es único por el encanto íntimo de un gran Chimenea. Esta planta se completa con una cocina, dos baños, cuatro espaciosas habitaciones actualmente utilizadas como almacenamiento y una generosa sala técnica que sirve a toda la propiedad. Al subir a la segunda planta, el espacio se abre a un inmenso salón inundado de luz natural, junto a una gran cocina con comedor, ideal para reuniones conviviales. La zona de dormir, diseñada para garantizar la máxima comodidad y privacidad, ofrece cinco amplios dormitorios conectados a no menos de seis baños con baño privado, así como un cómodo Trastero que se puede usar como un armario o despensa. El Villa está en excelentes condiciones, y las extensas áreas verdes proporcionan paz y privacidad. La verdadera joya de esta propiedad es la cancha de tenis.
UTILIDADES
Todos los servicios públicos necesarios están en su lugar. El suministro de agua está garantizado tanto por el acueducto público como por un pozo privado utilizado para el riego. La calefacción Villa es proporcionada por un sistema de metano, y Aire acondicionado también está presente para la refrigeración de verano. La propiedad también cuenta con conexión a Internet y dos puertas eléctricas.
Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad es perfectamente adecuada tanto como residencia principal como como Segunda residencia, al tiempo que ofrece un potencial interesante para su inclusión en el circuito de hospitalidad agroturística.
LOCACIÓN
Centro de la ciudad de Arezzo (1,2 km, 3 min), Monte San Savino (18,2 km, 17 min), Castiglion Fiorentino (19 km, 24 min), Florencia (80,2 km, 1 hora 15 min), Siena (75 km, 1 hora 15 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (88,2 km, 1 hora y 11 minutos), el aeropuerto de Florencia (93,4 km, 1 hora y 16 minutos), el aeropuerto de Pisa (160 km, 2 horas) y el aeropuerto de Roma (251 km, 2 horas y 56 minutos).
Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate lleva a cabo un due diligence técnico en cada propiedad adquirida, a través de un técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.
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