Casa de campo con 8 dormitorios en venta
Arezzo, Arezzo, Tuscany, Italia
Descripción completa
Dentro del panorama de las residencias históricas de Arezzo, Villa degli Ornamenti se destaca como una rareza absoluta. Un camino bordeado de cipreses centenarios conduce al patio asfaltado, lo que garantiza una entrada visual llamativa y la máxima privacidad gracias al doble acceso de vehículos. La finca está compuesta por tres edificios principales, que ofrecen una versatilidad residencial sin igual. El Villa principal, dispuesta en tres niveles más un ático, es el corazón palpitante de la propiedad. Los generosos volúmenes incluyen tres majestuosas salas de recepción (una de las cuales es doble), cinco dormitorios y una cocina que conserva la calidez y el encanto de las residencias tradicionales de la nobleza toscana. El anexo Panorama es una residencia independiente situada en dos niveles, con un espacioso Terraza con vistas a la ciudad. Ofrece un salón doble con Chimenea y dos dormitorios, ideal para alojar a distinguidos huéspedes con completa autonomía. Por último, está el anexo Petit Refuge, una tercera unidad más íntima y privada, con su propio Jardín, perfecto como oficina de representación, suite de invitados o alojamiento para el personal. La verdadera joya de la finca es la Capilla Privada del siglo XVIII: un espacio consagrado, íntimo y profundamente evocador que ofrece el raro privilegio de albergar ceremonias privadas en total aislamiento, una característica distintiva que otorga a la propiedad un valor histórico y espiritual inestimable. La propiedad se completa con aproximadamente 5 hectáreas de Terreno con alrededor de 400 olivos productivos. Construida a finales del siglo XVIII y preservada durante siglos en manos de un noble linaje local, esta propiedad no es simplemente una residencia de distinción, sino un guardián de los recuerdos: una auténtica "casa familiar" donde cada sala de recepción y cada avenida bordeada de cipreses cuentan historias de celebraciones, bodas y tradiciones centenarias. Aunque la estructura conserva el encanto intacto del siglo XVIII, la propiedad requiere un restyling externo y una actualización de los sistemas interiores y acabados para cumplir con los estándares contemporáneos. La calefacción se proporciona mediante un sistema de gas metano, mientras que el suministro de agua proviene de un pozo privado. La propiedad también cuenta con un sistema de alarma y una puerta eléctrica.
Usa AND USOS POTENCIALES
Villa degli Ornamenti es la oportunidad perfecta para aquellos que deseen combinar el refinamiento histórico con la eficiencia contemporánea, transformando un patrimonio noble en una residencia de lujo de vanguardia o un exclusivo hotel boutique de encanto refinado.
LOCACIÓN
El Villa se encuentra en Arezzo, a pocos pasos del centro histórico, que se puede admirar desde la propiedad. Castiglion Fiorentino se puede llegar en 20 minutos, mientras que Cortona y Citta di Castello están a aproximadamente 40 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Perugia y Florencia, a una hora y 15 minutos y a una hora y 30 minutos de distancia en coche, respectivamente.
DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través de un técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente cuando demuestre un interés genuino en la propiedad.
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