Casa de campo con 5 dormitorios en venta
Montepulciano, Siena, Tuscany, Italia
Descripción completa
A pocos pasos del centro histórico de Montepulciano y cerca de todas las comodidades, esta encantadora propiedad de aproximadamente 300 metros cuadrados está dispuesta en dos niveles, caracterizada por interiores espaciosos y llenos de luz. En el Planta baja, una entrada funcional le da la bienvenida y se abre directamente a una espléndida sala de estar de planta abierta; este espacio único e integrado incluye un comedor con acceso directo al exterior y una zona adicional utilizada como salón principal. Desde el espacio abierto, un pasillo conduce a un baño de invitados completo con ducha, una segunda zona de comedor más informal y la cocina, desde la cual hay acceso tanto a un práctico Trastero como al Garaje de aproximadamente 30 m2. Una escalera interna ubicada cerca de la entrada conduce a la primera planta, totalmente dedicada a la zona de dormir y que comprende 5 dormitorios muy espaciosos. Entre estos, dos dormitorios cuentan con terrazas: uno es el dormitorio principal con un baño privado equipado con bañera, mientras que el Otro es una habitación adyacente adicional; un segundo baño con ducha sirve a los dormitorios restantes. Externamente, la propiedad está rodeada por un Jardín bien mantenido de aproximadamente 1175 m2, parcialmente pavimentado y perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre.
ESTADO DE REPARACIÓN
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias al cuidado constante a lo largo del tiempo. La cocina y el baño ubicados en el primer piso fueron finamente y recientemente Reformado en 2024, ofreciendo comodidades modernas y soluciones contemporáneas. El resto de la propiedad fue objeto de una renovación completa y meticulosa en 2006.
UTILIDADES
La propiedad está equipada con un sistema de calefacción de metano, integrado por un único sistema de aire caliente térmico con dos calderas separadas, una para cada piso. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público, complementado por un tanque de almacenamiento conveniente para el riego Jardín. La propiedad también cuenta con conexión a Internet y un sistema de alarma preinstalado. El acceso a la propiedad está facilitado por una entrada de entrada doble, servido por dos puertas, una automática y una manual. Gracias a su tamaño generoso, disposición bien organizada y proximidad estratégica al centro de Montepulciano, esta propiedad se presta a múltiples soluciones. Es ideal como residencia principal espaciosa o como Segunda residencia para una familia numerosa que busca independencia sin sacrificar la comodidad de los servicios cercanos. Al mismo tiempo, el gran número de habitaciones y el amplio Jardín al aire libre ofrecen un excelente potencial para una inclusión exitosa en el mercado de alquiler turístico.
LOCACIÓN
La ubicación estratégica de la propiedad permite llegar a los pueblos más reconocidos de Val d'Orcia y Valdichiana en poco tiempo. En coche, se tarda sólo 15 minutos en llegar a Pienza y unos 35 minutos en llegar a Cortona. Las conexiones con los principales aeropuertos también son excelentes: el aeropuerto de Perugia se encuentra a una hora de distancia, mientras que el aeropuerto de Florencia se puede llegar en aproximadamente una hora y veinte minutos. El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia técnica debida a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. El cliente puede solicitar esta diligencia debida si tiene un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
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