Casale Puggiano se encuentra en un pequeño pueblo y consiste en una parte residencial de la propiedad con dos dormitorios, un baño, una sala de estar, una cocina en la que hay un antiguo Chimenea. Conectado a esto encontramos un Apartamento de dos niveles ahora utilizado para agroturismo donde en el Planta baja hay una cocina con un gran comedor con armario, una sala de estar con Chimenea y un baño, en el piso entreplante dos dormitorios y un armario. Al lado, con una pared adyacente, está la sala de aceite y un área técnica. A pocos pasos en un espacio abierto por encima hay una antigua ruina que data de hace varios siglos que puede ser restaurada como un hogar. La propiedad se completa con aproximadamente 1,5 hectáreas de Terreno. Existe la posibilidad de poner en práctica la propiedad agrícola mediante la compra de 66 hectáreas adicionales de Terreno de la siguiente manera: un olivar de aproximadamente 800 olivos para aproximadamente 2,35 hectáreas; Terreno cultivable para aproximadamente 20 hectáreas; aproximadamente 0,95 hectáreas de Terreno cultivable con árboles; pastos arbustos para aproximadamente 2,86 hectáreas; bosque de álamo para aproximadamente 31,61 hectáreas; bosque mixto para aproximadamente 10,11 hectáreas (con 300.000 €).

ESTADO DE LA REPARACIÓN
Con el tiempo se han realizado obras de remodelación, actualmente la casa de campo necesita algunas intervenciones de replanteo, al exterior presenta la clásica estructura de piedra expuesta, los pisos son de arena, los techos con vigas de madera.

UTILIDADES
Una parte de la casa de campo está servida con Aire acondicionado, la calefacción es a leña dada la gran cantidad disponible, el agua llega por caída de un manantial y se purifica en la propia casa de campo, hay conexiones eléctricas y telefónicas. El wifi está presente.

Usa AND USOS POTENCIALES
El inmueble puede ser y es una mansión Casa y, al mismo tiempo, puede ser rentable en el campo de los alquileres turísticos.

LOCACIÓN
A pocos kilómetros del centro de San Gimignano, Volterra y Colle di Val d'elsa, desde donde se puede llegar fácilmente a Siena, Florencia y todos los destinos históricos y culturales de la Toscana por carretera o ferrocarril. A 40 km, la estación térmica Baños de Rapolano o la estación térmica Baños de Bagni Vignone, a 80 km, las costas del mar Tirreno.

Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate realiza una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en el inmueble. La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (véase los costes de compra privada).