En el corazón de la más auténtica Umbría, en medio de la paz, la privacidad y el valor histórico, este palacio del siglo XVIII le da la bienvenida, ubicado en la plaza principal de Cerreto di Spoleto, un pueblo medieval ubicado en la Valnerina, a poca distancia de Spoleto, Norcia y las principales ciudades de arte de Umbría. La ubicación es céntrica, con servicios, escuelas y tiendas dentro de A poca distancia, así como instalaciones de ocio y conexiones de transporte eficientes a pocos kilómetros. Desde el exterior, el palacio presenta una fachada en armonía con su entorno histórico, integrada perfectamente en el tejido urbano del centro de la ciudad vieja, con acceso directo desde la plaza a través de una entrada privada. La propiedad está dispuesta en cinco niveles para una superficie total de aproximadamente 670 metros cuadrados, ofreciendo vistas abiertas hacia las colinas circundantes. Su exposición al este y al oeste garantiza luz natural durante todo el día y pintorescas vistas sobre el valle. Completamente restaurado en 2004, el edificio conserva su diseño original y sus históricas paredes portantes, mejoradas por una renovación que respetó su identidad arquitectónica. La propiedad actualmente comprende varias unidades residenciales con entradas independientes, una característica que la hace ideal tanto como una residencia privada de prestigio como como una propiedad de hospitalidad con encanto. La presencia de un espacio verde privado completa la finca, ofreciendo un área al aire libre para disfrutar durante los meses más cálidos, en diálogo con el paisaje natural que rodea la aldea. El nivel de privacidad es excelente a pesar de su ubicación en el centro histórico, gracias a la configuración del edificio y su distribución interna. Este palacio representa una oportunidad de prestigio para quienes buscan un edificio histórico de tamaño generoso, con carácter auténtico y potencial de hospitalidad en el corazón de Umbría, en una posición estratégica entre la naturaleza, la cultura y los servicios. Aquí se puede dar vida a un proyecto de residencia privada, una casa representativa o una empresa de boutique hospitality, realzando un patrimonio arquitectónico que abarca siglos. Todos los muebles están incluidos en el precio.

ESTADO DE LA REPARACIÓN
La privacidad y el encanto histórico le dan la bienvenida a espacios donde los materiales originales entran en diálogo con trabajos de restauración cuidadosamente ejecutados. Los acabados expresan un carácter clásico, coherente con la época, realzado por la artesanía artesanal y el mantenimiento constante que mantiene la propiedad en excelentes condiciones. Las estructuras de carga, sujetas a consolidación estructural con el tiempo, transmiten una sensación de solidez. En el interior, el suelo se alterna entre azulejos de terracota y ladrillos de terracota planos tradicionales, colocados en patrones clásicos; en algunas áreas hay superficies de piedra natural y parquet. Las paredes de mampostería de carga, a menudo dejadas expuestas, revelan texturas de piedra locales con juntas bien ejecutadas; cuando están enlucidas, tienen superficies lisas y pintura en excelente estado. Las bóvedas de piedra y los techos con vigas de madera proporcionan autenticidad y continuidad estilística. Los marcos de las ventanas, de madera con Doble acristalamiento, están en armonía con el contexto histórico y cuidadosamente mantenidos; las puertas internas, también de madera maciza, cuentan con hardware tradicional y buena funcionalidad. Las entradas independientes de los apartamentos aseguran autonomía y comodidad en el diseño, con una distribución racional de los espacios que promueve la fluidez entre las zonas de convivencia y los barrios privados. Las cocinas, distribuidas entre los diferentes apartamentos, están hechas en madera de nuez italiana. Los espacios exteriores incluyen una zona verde privada de tamaño modesto, terminada con pavimentos de piedra y zonas de césped bien cuidadas; las superficies son ordenadas y funcionales para vivir al aire libre. En general, se percibe una propiedad de calidad, con acabados clásicos y materiales auténticos, cuidadosamente mantenidos y listos para acomodar un proyecto residencial o de hospitalidad que mejorará aún más su carácter histórico e identidad arquitectónica.

UTILIDADES
El palacio está equipado con todos los servicios públicos.

Usa AND USOS POTENCIALES
El diseño con entradas independientes es ideal para un B & B, un hotel boutique, un restaurante con impresionantes bodegas de vinos, así como eventos y ceremonias. El valor histórico y la ubicación en el centro antiguo mejoran el prestigio y apoyan fuertes perspectivas de crecimiento a largo plazo.

LOCACIÓN
La privacidad y la autenticidad le dan la bienvenida en el corazón del centro histórico de Cerreto di Spoleto, en una posición panorámica, en una colina soleada con exposición este-oeste. Desde las ventanas se disfruta de vistas abiertas sobre los tejados del pueblo y los perfiles de montaña de la Valnerina. Todos los servicios esenciales y las tiendas locales se encuentran dentro de A poca distancia; áreas naturales y senderos al aire libre están en las inmediaciones. Spoleto está a unos 25 km, Norcia a 25 km, Asís a 60 km, Perugia a 70 km; el aeropuerto internacional está a unos 70 km. En un entorno privado pero vibrante, al que se accede por carretera pavimentada.

Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate realiza, para cada propiedad adquirida, una diligencia técnica debida a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTUALES
Pleno derecho de propiedad de este palacio histórico en el centro de Cerreto di Spoleto: adquirir todo el complejo inmobiliario sin restricciones de copropiedad, manteniendo el título exclusivo de todo el edificio desde el suelo hasta el techo de aproximadamente 670 m2. La venta es gestionada por una sola empresa, una estructura que garantiza la claridad contractual, un proceso de toma de decisiones racionalizado y plazos definidos, salvaguardando su Inversión en el corazón de Umbría.