Casa de campo con 9 dormitorios en venta
Castiglione del Lago, Perugia, Umbria, Italia
Descripción completa
Esta maravillosa propiedad está situada en el municipio de Castiglione del Lago, a un tiro de piedra del lago Trasimeno, y consta de una granja hábilmente restaurada de 460 metros cuadrados, además de pérgolas y pórticos donde puede relajarse. La casa de campo está actualmente dividida en 6 apartamentos, con un total de 9 dormitorios y 7 baños. Cada Apartamento tiene una sala de estar y una cocina. 3 apartamentos están en el Planta baja y cada unidad tiene su propia zona exterior con porches y pérgolas ideales para comer y relajarse al aire libre. En el Planta baja hay una sala técnica con acceso independiente. Los 3 apartamentos en el primer piso se acceden por escaleras externas. En el Jardín hay un anexo utilizado como limón Casa y estudio, así como un magnífico 14x5m Piscina con un anexo con bar, baño y sala técnica para la piscina. La propiedad está completada por un Jardín y un Terreno para un total de 3,5 hectáreas con 500 olivos.
Estado de reparación
La casa de campo data de finales del siglo XIX y fue ampliada posteriormente. Los actuales propietarios han restaurado hábilmente la propiedad en 2019 utilizando materiales de primera calidad. El grupo fue aún más Reformado en 2025. La propiedad está conectada a todas las utilidades. La calefacción es por GLP con Suelo radiante, para el agua caliente también hay el apoyo de paneles solares. Hay Aire acondicionado y el suministro de agua está garantizado por el acueducto público, así como el agua de consorcio para el riego. El proyecto de construcción de un sistema fotovoltaico de 20 kW se ha instalado en 2023.
Usa AND USOS POTENCIALES
La propiedad es perfecta como una Inversión para continuar los alquileres turísticos, ya que es un punto de partida perfecto para explorar el lago Trasimeno, la Valdichiana, el Val d'Orcia y todos los pueblos característicos. La conversión en una vivienda privada única también es interesante. El agriturismo se encuentra a 5 minutos de los servicios y a 15 minutos de Castiglione del Lago y Chiusi, donde también hay estaciones de tren. La salida de la autopista se puede llegar en 20 minutos. La casa de campo es un excelente punto de partida para descubrir toda la zona del lago Trasimeno, así como los famosos pueblos de Montepulciano, Cortona y el Val d'Orcia, a los que se puede llegar en 40 minutos, Perugia está a 50 minutos y Asís está a 1h10min. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (55 km), Florencia (155 km) y Roma (200 km).
Terreno DETALES DE REGISTRO
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una minuciosa inspección técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado del estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando tenga un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRATACIONALES EN EL EVENTE
La explotación está registrada a nombre de un empresario agrícola.
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