Esta hermosa propiedad está situada en el verde campo de la zona de Arezzo, rodeada por viñedos, olivares y un pequeño charmoso estanque para recolectar. La propiedad, que mide aproximadamente 290 m2, está dispuesta en dos niveles. En la planta baja hay una sala de estar muy espaciosa y luminosa, un baño para invitados y una cocina con comedor que da a un encantador porche, ideal para disfrutar de desayunos y almuerzos al aire libre. Desde aquí hay acceso directo al jardín de la propiedad. En el mismo nivel hay otra sección de la casa, actualmente dispuesta como un pequeño apartamento independiente, que consiste en un dormitorio con sala de estar, una cocina pequeña, un baño y una habitación técnica a la que solo se puede acceder desde el exterior. El primer piso, al que se accede por una escalera interna, alberga un baño, un dormitorio, un amplio y cómodo armario con acceso a pie, un espacioso salón y otro gran dormitorio con acceso a la terraza. Fuera de la propiedad hay una piscina de agua salada de 14 x 4 metros con zona para tomar el sol, un pequeño edificio adicional utilizado para almacenar equipos de la piscina y aproximadamente 4.680 m2 de terreno con 98 olivos productivos. La villa data del siglo XIX y fue renovada en 1990. En 2015 el techo fue remodelado y aislado. En el interior, la propiedad conserva muchas características típicas de las granjas toscanas como vigas de madera expuestas y arcos característicos. La calefacción es proporcionada por un sistema GPL y varias estufas de leña, mientras que el suministro de agua proviene de un pozo privado. También hay un sistema solar térmico para agua caliente y una instalación fotovoltaica de 6 kW. La propiedad también está equipada con un sistema de alarma y riego automático. Gracias a su ubicación estratégica y la presencia de una piscina, también representa una excelente oportunidad para integrarse en el mercado turístico de alquiler. La propiedad se encuentra en el municipio de Bucine, en un entorno rural tranquilo pero muy cercano a los servicios, con la ciudad a solo unos 5 minutos en coche. Otros destinos de fácil acceso incluyen Montevarchi y San Giovanni Valdarno, a unos 20-30 minutos en coche, mientras que Siena se puede llegar en aproximadamente 50 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Florencia y Perugia, ambos a aproximadamente 1 hora y 20 minutos de distancia. El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender completamente la planificación urbana y el estado catastral de cada finca. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés genuino por la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFECTIVAS
La propiedad está registrada a nombre de una persona privada.