En el corazón de la Toscana, donde el tiempo pasa lentamente y la naturaleza dicta el ritmo de los días, se encuentra esta encantadora casa de campo de ladrillo, situada en el municipio de Lucignano, en una zona inmersa en vegetación, silenciosa y protegida del ajetreo diario. Tan pronto como entramos por la puerta, un camino de ladrillo nos conduce a la propiedad, donde nos recibe un gran y cuidado con amor árbol lleno de olivos, unas 60 plantas que cuentan la historia de estas tierras. La vista se abre a un suave paisaje de colinas, colores intensos y cielos amplios. Aquí, cada rincón invita a la quietud y la contemplación. La casa de campo está en dos niveles independientes, ofreciendo flexibilidad y privacidad, perfecta para una familia numerosa o dos unidades separadas, o para aquellos que deseen una casa con espacio para la hospitalidad. Una gran logia cubierta y envuelta en perfumes introducen el Casa, proporcionando un espacio fresco y sombreado para relajarse durante los calurosos días de verano. En el interior, las habitaciones son acogedoras y bien distribuidas: una sala de estar y comedor luminosos, una cocina funcional, un dormitorio principal con baño privado completo con bañera y ducha, un segundo dormitorio y un baño adicional con ducha. Todos los espacios emanan de calidez y armonía, diseñados para una vida cómoda y encantadora. Una escalera externa conduce al segundo piso, que da acceso a un espléndido Terraza, ideal para comer al aire libre o relajarse mientras observa la puesta de sol. El interior cuenta con una sala de estar grande y luminosa, una cocina con pequeño Terraza, dos dormitorios y un baño con ducha. Aquí también, la atención a los detalles y el ambiente auténtico hacen que cada habitación sea especial. El Jardín que rodea la propiedad se extiende por aproximadamente una hectárea, con amplios espacios verdes para caminar, cultivar, soñar y, en caso de que, construir un Piscina.

Estado de reparación
La casa de campo combina un estilo más tradicional, dado por el exterior de ladrillo, con un área interior igualmente moderna. Los marcos de ventanas de PVC con vidrio resistente a la rotura y aislamiento termoacústico garantizan el confort ambiental y la máxima seguridad, mientras que aún se puede usar el sistema Aire acondicionado en el Planta baja.

UTILIDADES
Hay servicios públicos a través de las redes de acueductos y gas de metano para la parte residencial, mientras que un conveniente pozo con almacenamiento permite el riego al aire libre, asistido por un tanque para recoger agua de lluvia. Toda la propiedad está completamente vallada y protegida, con dos puertas automáticas y un sistema de alarma en ambos pisos.

Usa AND USOS POTENCIALES
Esta casa de campo no es sólo un hogar: es un lugar que da la bienvenida, que se relaja, que cuenta una historia. Es la solución perfecta para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la comodidad, para quienes sueñan con experimentar la verdadera Toscana, la Toscana de las puestas de sol sobre las colinas, cenas bajo las estrellas y mañanas silenciosas entre los olivos. Ya sea que quieras vivirla como tu residencia principal, Segunda residencia o como alojamiento, esta casa de campo está lista para convertirse en el corazón de tu nuevo estilo de vida.

LOCACIÓN
Ubicada en el campo entre las ciudades de Lucignano y Sinalunga, te permite disfrutar de todos los servicios que necesitas, y también está a poca distancia de campos de golf, establos de equitación y spas, para un estilo de vida refinado lleno de oportunidades. Los pueblos y ciudades más famosos del Val d'Orcia, la Valdichiana y el Senesi Creta, como Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, todos dentro de un radio máximo de media hora en coche, así como Siena y Arezzo, también se pueden visitar a poca distancia. Perugia se puede llegar en una hora y Florencia en un poco más; Roma y Pisa en poco menos de 2 horas.

Terreno DETALES DE REGISTRIO
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor cliente, una diligencia técnica de cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés genuino en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRATACIONALES EN EL EVENTE
El inmueble está a nombre de una persona física.