Encanto de la casa de campo en medio de la naturaleza con olivares y grandes Jardín con Piscina para la venta Esta hermosa casa de campo encantadora en la cima de una colina entre el sugerente Creta Senesi y el pintoresco Val di Chiana está en venta. Un verdadero rincón de paraíso que ofrece 243 m2 de elegantes espacios interiores y un vasto Jardín de más de 6000 m2, salpicado de olivos y enriquecido por un gran Piscina. En el interior de la Villa, restaurada con gran habilidad, todavía se pueden admirar detalles toscanos tradicionales auténticos como suelos de terracota, arcos de ladrillo expuestos y techos de vigas de madera, que realzan el carácter histórico de la residencia. En el exterior, las amplias terrazas panorámicas son perfectas para ver la puesta de sol sobre los pueblos circundantes y comer al aire libre envuelto en un ambiente atemporal. La granja está ubicada en un área que parece algo sacado de una postal, hecha de colinas onduladas que se vuelven doradas al atardecer y olivares y vegetación exuberante que continúa por todas partes hasta donde llega el ojo. En la provincia de Siena, a caballo entre los famosos Creta Senesi, Chianti y Val di Chiana, lejos de los senderos turísticos, se descubre una Toscana auténtica, rica en belleza natural y cultural. A poca distancia se encuentran ciudades de arte y famosos balnearios, que ofrecen el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y las comodidades modernas. La casa de campo en sí es un ejemplo de la arquitectura tradicional toscana, restaurada con habilidad en el pasado para conservar su encanto original y ahora en excelentes condiciones. Elementos como las paredes de piedra, los techos con vigas de madera masivas y la presencia de dos chimeneas recuerdan momentos de una historia fascinante, mientras que las comodidades modernas garantizan el máximo confort. El Villa tiene dos pisos, ambos con acceso al exterior, con un total de 243 metros cuadrados. En el segundo piso, hay dos dormitorios, uno de los cuales da a un encantador Balcón, un baño y una espaciosa cocina que da a una gran sala de estar con Chimenea. Desde aquí, se accede a una azotea Terraza equipada con un mirador y una sala de estar al aire libre, perfecta para relajarse mientras se admira la vista. En el Planta baja, un dormitorio, un baño, una sala de estar con Chimenea y una segunda cocina se unen armoniosamente con un salón con paredes de piedra, que conduce directamente a una cómoda terraza y Jardín. El exterior de la casa de campo es un verdadero paraíso. El Jardín, de 6.480 metros cuadrados, es un oasis de tranquilidad salpicado de olivos centenarios y alberga un huerto y un pequeño estanque. El gran Piscina es una invitación alegre para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que la terraza y la azotea Terraza son rincones ideales para comenzar el día con un desayuno con vistas o para terminar de la mejor manera posible, con una cena bajo las estrellas. La propiedad también cuenta con dos garajes, que ofrecen un amplio espacio para Aparcamiento.

ESTADO DE REMPARACIÓN
La propiedad, de piedra y ladrillo, dada la renovación que tuvo lugar en 1990, se ha dividido en 2 apartamentos caracterizados por los elementos típicos del estilo toscano, como techos de madera y ladrillo y pisos de terracota.

UTILIDADES
Todos los servicios públicos están presentes. El agua se suministra por el acueducto público. El sistema de calefacción funciona con GLP, así como 2 chimeneas. La propiedad es ideal para ser utilizada como residencia principal o residencia de vacaciones, así como una excelente Oportunidad de inversión como negocio de alojamiento turístico. Gracias a su posición dominante, la residencia ofrece una vista encantadora de las pintorescas colinas toscanas del Val d'Orcia. Está convenientemente ubicado para llegar a los centros turísticos más cercanos: Montepulciano y Pienza a 15 km (unos 20 minutos), Montalcino a 30 km (35 minutos) mientras que Cortona está a unos 45 minutos. Los pueblos más cercanos, dotados de todos los servicios esenciales, son Trequanda a 8 km (menos de 15 minutos), o Torrita di Siena a 9 km o Sinalunga a 12 km (ambos en poco más de 15 minutos).

DETALES DE REGISTRIO Terreno
El grupo de gran propiedad realiza, a través del técnico del vendedor cliente, una diligencia técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada propiedad. Dicha diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTUALES
La propiedad está a nombre de una persona física.