Villa con 3 dormitorios en venta
San Casciano dei Bagni, Siena, Tuscany, Italia
Descripción completa
Nuevo Villa construido para la venta en Toscana - Focaiole Alta. Pequeña casa de campo incluida en el lote de Focaiole Alta, a un tiro de piedra del balneario de San Casciano dei Bagni. Está en la ubicación más panorámica de la ciudad, con una vista espléndida del valle y de la montaña Amiata. El sorteo será realizado por una empresa local especializada en la restauración de casas de campo en centros históricos que prestará especial atención a su construcción de acuerdo con la tradición toscana. El Casa estará en dos plantas de 145 metros cuadrados; más un total de 80 metros cuadrados de Garaje, bodega y lavandería; 30 metros cuadrados de porche y 8 metros cuadrados de Terraza. Está rodeado por un Jardín privado de 300/350 metros cuadrados que aumentará la privacidad del Casa ofreciendo la oportunidad de disfrutar de comidas al aire libre admirando la maravillosa vista sobre el valle. El Casa consta de: en el primer piso un pasillo con escaleras internas que conducen a la planta superior Apartamento (al que también se podrá acceder desde una puerta trasera en el nivel) que consta de sala de estar / comedor, cocina, vestíbulo, baño, dos dormitorios dobles, dos baños más grandes y una habitación individual / estudio. En el Planta baja hay un gran sótano, Garaje y lavandería. Todas las fachadas del lote Focaiole Alta realzarán la tradición toscana con sus inserciones en piedra local, el uso de yeso de estilo antiguo, que contiene paredes de piedra, muros laterales de piedra y pasarelas y aleros de malla arquitectónica con vigas de madera y ladrillos de coto, azulejos y cubiertas antiguas en el techo, accesorios de madera y plántulas locales que se plantarán en el Jardín para recrear la tranquilidad y la belleza de la vida rural con superficies e inversiones manejables. La selección de materiales de mobiliario y acabado que ofrece la empresa es amplia, muy completa e incluye pisos de cotto hechos a mano, gres o ladrillos, cerámica, marcos, baños y cocina. Habrá una total libertad en el acabado de la finca que podría ser personalizada por el comprador de acuerdo con su gusto y necesidades para expresarse mejor gracias a la rara posibilidad de comprar y construir la casa. Superficie neta: 215 metros) Habitaciones: 10 metros) Baños: 2 metros) Dormitorios: 3 metros)
Estado de reparación
La casa tendrá una estructura de hormigón armado o mampostería parcialmente cubierta con piedra local y parcialmente enlucida. Los techos interiores serán de ladrillos y hormigón y, si se desea, podrían tener vigas de madera adicionales y ladrillos de cotto. Los pisos serán de cotto, ladrillos o parquet antiguos hechos a mano. El aparato estará en persianas de madera. Los techos inclinados cubiertos con azulejos y coppi toscanos y pérgolas de madera. Gracias al uso sabio de los materiales y su elección cuidadosa se insertará perfectamente de las fincas en el entorno circundante.
UTILIDADES
La finca será suministrada por todas las utilidades como agua potable, electricidad, sistema de calefacción municipal de GLP, teléfono y conexión ADSL. Estará equipado con modernos que se realizarán por ley para garantizar la reducción del uso energético y el uso de energía renovable, en particular paneles solares térmicos.
Usa AND USOS POTENCIALES
Una propiedad maravillosa ideal como vacaciones Casa o como hogar principal. Tiene un maravilloso panorama y una ubicación conveniente cerca de todos los servicios necesarios, ya que se puede llegar a la ciudad y al spa a pocos minutos a pie. La propiedad es perfecta para aquellos que aman San Casciano dei Bagni y el famoso balneario de Fonteverde.
LOCACIÓN
San Casciano de Bagni es una pequeña ciudad medieval con encanto y un encantador centro histórico. El balneario de Fonteverde, que se encuentra cerca, es famoso en todo el mundo por su belleza y las propiedades de su agua. A tan sólo 500 metros del centro de la ciudad y del balneario, con un panorama incomparable y una ubicación conveniente, se encuentra el nuevo lote Focaiole Alta. Los edificios están perfectamente integrados en el contexto arquitectónico y ambiental de la colina y serán construidos por una empresa local que tendrá un gran cuidado y especial atención para construirlo de acuerdo con la tradición toscana y para equiparlo con todo el confort y la solución necesaria para garantizar la máxima privacidad. Está en el corazón de la Toscana, cerca de todas sus aldeas medievales más famosas como San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano y Città della Pieve. Este territorio es rico en historia, arte, naturaleza y balnearios y está cerca de la autopista A1 (salida Chiusi-Chianciano Terme), la estación de tren y la antigua y fascinante via Cassia.
DETALES DE REGISTRIO Terreno
La finca se realizará mediante permisos de construcción regulares y de acuerdo con él. El proyecto preliminar expuesto en este folleto podría ser revisado y modificado para mejorarlo durante la expedición del permiso por el Municipio de San Casciano dei Bagni.
DETALES DE PROPIETARÍA Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFTIVAS
El Apartamento está a nombre de una empresa y la venta será gravada en un 10% si se compra como segunda vivienda Casa o en un 4% si se compra como primera vivienda. El pago de la herencia deberá dividirse en tasas a pagar durante el desarrollo de las obras, así como en un depósito inicial y el pago final. La empresa constructora emitirá las garantías regulares al recibir cada pago.
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