La propiedad "Villa Rosa" es una espléndida Independiente de tres niveles de aproximadamente 210 m2, inmersa en una gran Jardín privado de aproximadamente 1.500 m2. El Jardín ofrece una vista encantadora del famoso Castillo de Sarteano (SI), una ciudad de origen medieval, y le permite disfrutar del aire libre, especialmente durante los meses de verano, con almuerzos al aire libre, cenas o aperitivos con familiares y amigos. En el interior, el Villa está dispuesto de la siguiente manera: En el Planta baja, hay una entrada acogedora que conduce a la sala de estar con cocina (ya equipada con conexiones y que se completará según se desee), un amplio dormitorio principal, un dormitorio pequeño y un baño. En el primer piso, hay un gran dormitorio, flanqueado por un rincón de estudio y un elegante baño con bañera. En el mismo nivel también hay un bonito bolsillo Terraza. En el sótano, hay una gran taberna con baño (donde anteriormente había un área de spa), junto con salas de servicio que ofrecen funcionalidad y practicidad. Además, en el sótano hay un Garaje, un sótano y un Trastero, ideales para satisfacer cualquier necesidad de espacio. Villa Rosa es una propiedad donde cada detalle está diseñado para ofrecer comodidad y calidad de vida, en un rincón tranquilo pero bien conectado tanto a las principales rutas de comunicación como a los principales centros de la zona. Una oportunidad ideal para aquellos que buscan una residencia llena de potencial y inmersa en el corazón de la Toscana.

ESTADO DE REPARACIÓN
La construcción de Villa Rosa comenzó en 2010 y se completó alrededor de 2014. Desde entonces, el Villa ha sido siempre cuidado con gran atención, manteniéndolo en impecable estado. Las fachadas exteriores están cubiertas con yeso y una capa térmica eficaz, lo que garantiza un excelente rendimiento en términos de aislamiento. En el interior, las habitaciones cuentan con pisos de porcelana y pisos de ladrillo y cemento, lo que crea un ambiente elegante y al mismo tiempo funcional. Los marcos de las ventanas, hechos de PVC con Doble acristalamiento, garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando aún más el confort de este espléndido Villa.

UTILIDADES
Todos los servicios públicos están presentes y funcionan: electricidad, sistema de calefacción por suelo de GLP, además de unidades divididas para aire frío / caliente, y una conexión al suministro público de agua. Hay un depósito de 300 litros + ablandador de agua.

Usa AND USOS POTENCIALES
Villa Rosa es una propiedad ideal tanto como residencia principal para una familia, como como casa de vacaciones para aquellos que desean pasar sus vacaciones y tiempo libre en una de las zonas más bellas de Toscana. Con su encanto atemporal y su posición privilegiada, es el lugar perfecto para vivir todos los días o disfrutar de días de serenidad en un rincón de paraíso.

LOCACIÓN
Villa Rosa está ubicado en Sarteano, en la hermosa provincia de Siena, a poca distancia (manageable incluso a pie) del centro de la ciudad y sus comodidades. La posición estratégica permite un fácil acceso a importantes aeropuertos, como Perugia, a unos 60 kilómetros, y Roma, a unos 180 kilómetros. La carretera que conduce a la propiedad está pavimentada, lo que garantiza un acceso cómodo y directo.

DETALES DE REGISTRIO Terreno
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza a través del técnico del vendedor una debida diligencia técnica. Esto permite conocer en detalle las circunstancias urbanísticas y catastrales de cada propiedad. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.