Villa con 3 dormitorios en venta
San Casciano dei Bagni, Siena, Tuscany, Italia
Descripción completa
De nueva construcción Villa en Toscana - Focaiole Alta 2. A un tiro de piedra de las Termas de Fonteverde, en el punto más panorámico de San Casciano dei Bagni, con una hermosa vista del valle y el centro histórico de la ciudad, Independiente Villa de unos 250 m2. en tres niveles (aproximadamente 150 metros cuadrados de espacio habitable en dos niveles y 100 metros cuadrados de habitaciones auxiliares en el sótano) con un Jardín privado de aproximadamente 300 metros cuadrados. así como porches, pérgolas y balcones. Actualmente en construcción (las fotos representan tanto la representación de la propiedad terminada como algunos ejemplos de villas similares ya construidas por la Compañía de Construcción). La propiedad se ubicará en el espléndido complejo residencial Focaiole Alta, a tan sólo 500 metros del centro histórico y de las Termas de Fonteverde, en un contexto único por la belleza del paisaje y la proximidad de todos los servicios. Las casas se integrarán perfectamente en el contexto arquitectónico y ambiental circundante, serán construidas por una empresa constructora local que presta gran atención y especial atención a reproducir las características típicas de la tradición de la construcción toscana. Estarán equipados con todas las comodidades y en la clase energética A ++. Existe una amplia gama de posibilidades de personalización interna. En el interior, la propiedad tendrá la siguiente disposición: SUELO DE CELAR: Garaje, taberna, sala técnica y lavandería Planta baja: cocina con comedor, sala de estar, baño, vestuario, Balcón, pérgola doble y porche. Jardín privado de unos 300 metros cuadrados. El Independiente Villa se construirá con una estructura de hormigón armado parcialmente cubierta con piedra local y parcialmente enlucida. Los pisos interiores serán de hormigón y yeso, y a petición del comprador, podrán añadirse vigas de madera y baldosas de terracota. Los pisos internos serán de madera y los pisos de los baños serán de piedra natural. Las ventanas serán de madera con persianas de doble acristalamiento de bajas emisiones (según lo dispuesto por la ley), los techos con azulejos y placas toscanas, los aleros en vigas de madera y ladrillos de terracota, las pérgolas en hierro forjado. Gracias al hábil procesamiento de los materiales y a la elección de la composición, las villas se integrarán perfectamente en el entorno circundante.
UTILIDADES
La propiedad estará equipada con todos los servicios públicos, como agua potable, electricidad, calefacción municipal de GLP, red telefónica fija con cobertura de Internet de fibra óptica, estará equipada con sistemas de última generación que se construirán de acuerdo con la ley, para garantizar la contención del consumo de energía y la explotación de recursos renovables, en particular paneles fotovoltaicos y sistema de calefacción de bomba de calor (que utilizará la electricidad producida por el sistema fotovoltaico) y tanque de recuperación de agua de lluvia. El sistema de calefacción tendrá una bobina de ventilador de frío / caliente con controles únicos en todas las habitaciones. Sistema de vigilancia de video. Clase energética: A ++.
UTILACIONES POTENCIALES Usa AND
Una propiedad maravillosa ideal como casa de vacaciones Casa o como hogar principal. Tiene un maravilloso panorama y una ubicación conveniente cerca de todos los servicios necesarios, ya que la ciudad y el spa se pueden llegar a pocos minutos a pie. La propiedad es perfecta para aquellos que aman San Casciano dei Bagni y el famoso balneario de Fonteverde.
LOCACIÓN
San Casciano dei Bagni es una pequeña ciudad medieval de gran encanto tanto por la belleza de su característico centro histórico, como por la presencia del balneario de Fonteverde, conocido y reconocido en todo el mundo por su elegancia y las propiedades de sus aguas. Focaiole Alta 2 es un complejo residencial situado a tan sólo 500 metros del centro histórico y del Spa de Fonteverde, en un contexto único por la belleza del paisaje y la proximidad a todos los servicios. San Casciano dei Bagni se encuentra en el corazón de la Toscana, cerca de todos los pueblos medievales más famosos como Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto y Perugia.
DETALES DE REGISTRIO Terreno
La finca se realizará a través de permisos de construcción regulares y de acuerdo con él. El proyecto preliminar expuesto en este folleto podría ser revisado y modificado durante la expedición del permiso por el Ayuntamiento de San Casciano dei Bagni.
DETALES DE PROPIETARÍA Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EFTIVAS
El inmueble es propiedad de una empresa de construcción y el impuesto será del 10% si se compra como segunda vivienda Casa o del 4% si se compra como primera vivienda. El pago de la herencia se dividirá en tasas que se pagarán durante el desarrollo de las obras, así como en un depósito inicial y el pago final. La empresa constructora emitirá las garantías regulares al recibir cada pago, de acuerdo con la ley.
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