Casa de campo con 10 dormitorios en venta
Cortona, Arezzo, Tuscany, Italia
Descripción completa
Esta impresionante finca, situada en las suaves colinas del Val di Chiana y situada a poca distancia de Cortona y el lago Trasimeno, comprende un elegante Villa principal de aproximadamente 610 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, junto con una casa de huéspedes de aproximadamente 215 metros cuadrados dividida en cuatro apartamentos encantadores. El Villa principal le da la bienvenida al Planta baja con una entrada luminosa, dos amplias salas de estar, una mejorada por una piedra Chimenea que calienta el ambiente en noches frías, una cocina con un porche con vistas a la exuberante vegetación, un baño para invitados y una cómoda lavandería. Junto al Casa hay una característica zona de barbacoa y bar con un horno a leña, protegido bajo un porche ideal para comer al aire libre, perfecto para disfrutar de las suaves noches de verano. A pocos pasos de una escalera corta se llega a la bodega, equipada con barriles y una mesa para degustaciones íntimas de vino con amigos. Los dormitorios se distribuyen en el primer y segundo pisos, organizados simétricamente: cada nivel cuenta con cuatro dormitorios, un estudio y dos baños, proporcionando un amplio espacio y privacidad para la familia y los huéspedes. La casa de huéspedes, diseñada en dos niveles, alberga dos apartamentos en el Planta baja, compuestos como sigue: sala de estar, cocina pequeña y dormitorio con baño; y un diseño que cuenta con una cocina, sala de estar, dormitorio y baño, junto con un área de gimnasio y un espacio de almacenamiento / Garaje. El primer piso alberga un Apartamento adicional, que también incluye un dormitorio, sala de estar y baño, ideal para garantizar privacidad y autonomía. En el exterior, la finca se complementa con un Piscina cubierto de 6x12 metros y un encantador estanque navegable de 10.000 metros cuadrados, que refleja el cielo y el campo como una obra maestra de la Toscana. Los terrenos, que suman alrededor de 3 hectáreas, también albergan noventa olivos, lo que contribuye a un ambiente auténtico y atemporal a esta propiedad excepcional. Algunos trabajos de modernización se han llevado a cabo a lo largo de los años, pero la propiedad se beneficiaría hoy de un restyling cosmético que mejoraría su encanto y potencial. La calefacción es autónoma y se alimenta con GLP, mientras que el suministro de agua está garantizado por un pozo privado de aproximadamente 140 metros de profundidad. Junto con el lago de 10.000 metros cuadrados, el Villa también cuenta con un sistema de alarma con videovigilancia, puerta eléctrica y conexión a Internet. La presencia del anexo y la disposición interna de los espacios también hacen que la propiedad sea perfecta para su inclusión en el mercado de alojamiento turístico, reforzada aún más por su proximidad a la famosa Cortona y al lago Trasimeno.
LOCACIÓN
La propiedad se encuentra a poca distancia de Castiglione del Lago, accesible en unos 10 minutos y equipada con todos los servicios esenciales. Cortona está a 20 minutos, mientras que Montepulciano se puede llegar en unos 30 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a 40 minutos, y Florencia, a una hora y media aproximadamente. El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación de planificación urbana y catastral de cada propiedad. Este examen de la diligencia debida puede ser solicitado por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
DETALES DE PROPIEDAD Y OBSERVACIONES CONTRACTUALES EVENTIALES
Propiedad registrada a nombre de un particular.
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